قوانین مهاجرت به امریکا

اشنایی با قوانین مهاجرت و حقوقی امریکا توسط دکتر پویا منصفی مشاور حقوقی

۹ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «پویا منصفی مشاور حقوقی» ثبت شده است

اخرین تغییرات در سیستم مهاجرتی امریکا ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹ گزارش از دکتر پویا منصفی

دکتر پویا منصفی وکیل


دوستان عزیز ، طبق درخواست شما عزیزان ، اخرین تغییرات در سیستم مهاجرتی ایالات متحده امریکا به عرض شما میرسد . 

دقت بفرمایید قوانین ذکر شده در زیر اخرین تغییرات سیستم مهاجرتی امریکا میباشد که عینا از وب سایت اداره کل مهاجرت امریکا برای شما تهیه شده است 



نکات خیلی مهم :


⛔️اقامت بیش از یک سال در خارج از آمریکا باعث می شود زمان اقامت در آمریکا تا پیش از خروج قابل محاسبه برای درخواست شهروندی نباشد. هیچ گونه عذر و دلیلی نیز در این رابطه قابل پذیرش نیست.


⚠️اقامت بیش از 6 ماه خارج از آمریکا هم تاثیر مشابهی دارد با این تفاوت که در این حالت می توانید با ارائه مدارک و دلایل کافی اثبات کنید که قصد ترک اقامت و وابستگی به آمریکا را نداشته اید. اگر نتوانید مدارک لازم برای اثبات این موضوع را تهیه کنید، تنها پس از گذشت ۴ سال و ۶ ماه از تاریخ بازگشت از این سفر برای دریافت شهروندی اقدام کنید. 


⚠️اقامت طولانی کمتر از ۶ ماه به نحوی که زمان حضور در آمریکا کمتر از زمان سپری شده در خارج باشد هم ممکن است مشکل ساز باشد.


⚠️ اگر اقامت بیش از یک سال خارج از آمریکا داشته اید قبل از ارسال درخواست شهروندی خود با یک وکیل مهاجرتی مشورت کنید تا در معرض خطر از دست دادن گرین کارت پس از رد درخواست شهروندی قرار نگیرید. 


⚠️ نقل و انتقال پول از ایران در هر صورت و هر شرایطی نیاز به اجازه از اداره خزانه داری امریکا دارد مشهور به OFAC دارد . این پروسه معمولا ۳ تا ۶ ماه طول میکشد و وکلای معتبر در امریکا میتوانند این مجوز را برای شما بگیرند . دقت کنید مقدار پولی که از ایران میتوانید به امریکا بیاورید ۱۰ هزار دلار است . شما نمیتوانید بگویید پول خودم است و تو حسابه خودم بوده ! چون این هم جرم است و شما حق داشتن این کار را ندارید . اگر صرافی ها به شما میگویند برای شما میاوریم و نگران نباشید خیلی مراقب باشید چون تمامی که کارها توسط دولت و اف بی ای کنترل میشود و ممکن است حق شهروندی و گرین کارت خود را به خاطر هیچی از دست بدهید .


اخرین تغییرات ویزا های امریکا


🇺🇸⛔️ اخرین رای در مورد ایرانیان که در دادگاه های امریکا صادر شده است ، اعلام میدارد که ایرانیان ممنوع الورود به امریکا هستند !


⛔️این فرمان برای تمام افرادی که برای ورود به آمریکا نیازمند ویزا هستند (به استثنا ویزاهای تحقیقاتی و دانشجویی) اجرا می شود و داشتن خویشاوند نزدیک در آمریکا یا رابطه کاری با شرکت های آمریکایی هم باعث معافیت از ممنوعیت صدور ویزا نمی شود. 


⛔️ ورود ایرانیان دارای خویشاوند نزدیک یا رابطه کاری با اشخاص آمریکایی به آمریکا هم ممنوع است. امکان صدور ویور برای این افراد در متن دستور پیش بینی شده اما عملا در شرایط فعلی شانس زیادی برای دریافت ویور و ویزا وجود ندارد. 


✅ صدور ویزاهای دانشجویی و تحقیقاتی متوقف نشده است اما ممکن است زمان بیشتری برای چک های امنیتی لازم باشد. 


✅ ایرانیان دارای گرین کارت به شرط رعایت سایر مقررات مشکلی برای تردد ندارند. 


✅ افراد دارای Advance parole مشکلی برای بازگشت به آمریکا نخواهند داشت.  


✅ افراد دوتابعیتی ( کسانی که پاسپورت دوم غیر ایرانی دارند )به شرط سفر با پاسپورت غیرایرانی مشکلی نخواهند داشت. 


⚠️ افراد دارای اقامت دائم کانادا می توانند تقاضای  Waiver را همراه درخواست ویزا به سفارت آمریکا تحویل دهند اما احتمال دریافت ویزا برای این دسته از افراد هم زیاد نیست‌.  


✅ هیچ ویزایی که تاکنون صادر شده ابطال نخواهد شد و کسانی که ویزای معتبر دارند می توانند بدون مشکل وارد آمریکا شوند.


⚠️ممنوعیت های فعلی به احتمال زیاد تا زمانی که دولت ایران با دولت آمریکا همکاری لازم و کافی انجام ندهد باقی خواهد ماند.



رسیدگی به درخواست های ایرانیانی که داخل آمریکا هستند و نیازی به صدور ویزا ندارند، مانند افرادی که درخواست شهروندی خود را ارسال کرده اند یا افرادی که برای دریافت گرین کارت از داخل آمریکا اقدام کرده اند، ادامه خواهد داشت. 


پویا منصفی

شرایط خرید ملک و زمین در امریکا نوشته پویا منصفی حقوقدان ایرانی در قاره امریکا

شرایط خرید خانه و اپارتمان و زمین در ایالات متحده امریکا

 

سوال : آیا برای خرید ملک در آمریکا باید حتما به آمریکا آمده باشیم؟ یا کارت سبز داشته 

باشیم؟ آیا ممکن است زمین ما را دولت امریکا غصب کند, چون ایرانی هستیم؟ یا به دلایل دیگر؟

 

جواب: به کلیه سوالات مطرح شده در بالا: خیر. برای خرید هرگونه ملکی در آمریکا اعم از تجاری یا مسکونی یا زمین, شما به هیچ گونه ویزایی در آمریکا احتیاج ندارید. سند مالکیت مطلق میتواند از طریق دفتر وکالت رسمی بازرسی شده و دفتر برای مالکیت با هزینه بسیار مختصر، بیمه مالکیت پیشنهاد کند. شرکت بیمه هم مالکیت زمین را تا سالها قبل برسی کرده و بیمه را صادر میکند. اگر اشکالی در سند باشد, شرکت بیمه, بیمه صادر نخواهد کرد مگر اینکه اشکال قبل از مالکیت رفع شود. در موارد بسیار بسیار نادر, اگر با بازرسی‌های جامع باز هم درآینده در سند هر گونه مشکلی از نظر مالکیت پیش بیاید, در صورت هر گونه اختلاف یا اشتباه ,شرکت بیمه به فرد مدعی زمین سریعا خسارت پرداخت کرده و در نهایت ملک شما فارغ از هر گونه ادعایی است.

قانون اساسی آمریکا بالاترین دستور حقوقی امریکا است و به دولت آمریکا اجازه غصب زمین, مگر در مواردی بسیار خاص که غصب برای منفعت عمومی باشد و پول آن تمام و کمال به شخص مالک پرداخت شود، نمیدهد.

 

 البته موارد دیگر بسیار استثنا غصب هم وجود دارد که وکیل شما میتواند به شما خاطر نشان کند, از جمله اگر ملک به طور سیستماتیک و با اطلاع مالک برای کارهای غیرقانونی مثل قماربازی‌های تجاری بدون جواز استفاده شود. 

 

💰مالیات سالانه : برای هر ملک (این شامل مالیات بر در آمد نمیشود) در ایالت کالیفرنیا مالیات سالانه ۱.۲% آخرین قیمت خرید ملک در سال خرید و یا ۱.۲% ازرش گذاشته شده بر ملک از طرف سازمان ارزشگذاری منطقه‌ای که ملک در ان واقع است, در سالهای پس از خرید میباشد. 

نوشته پویا منصفی وکیل ایران در قاره امریکا

پویامنصفی و تشکر از زحمات ایشون

 

 
پویا منصفی

۳۰ کشور برتر دنیا برای زندگی کجاست ؟


۳۰ بهترین کشور برای زندگی در ۲۰۱۶

تحقیق از پویا منصفی از وب سایت لایف استایل

بهترین کشور برای زندگی کجاست؟


شادترین آدم‌ها در کدام قسمت زمین ساکن هستند؟ کجای کره‌ی زمین بهترین مکان و بهترین کشور برای زندگی یا نقل مکان است؟ اگر این سوالات در ذهن تان رژه می‌روند، این نوشتار را بخوانید. تیم ما، لایف‌استایل۹ (lifestyle۹.org) از سال ۲۰۱۳، هر سال فهرست “بهترین کشورهای جهان برای زندگی” را بر اساس بررسی‌ها و گزارش‌های معتبر از منابع ارزشمند در سراسر جهان منتشر می‌کند. ما از نخستین گزارش‌ها تا کنون راهی طولانی آمده‌ایم و امسال تحقیقات مان را یک سطح بالاتر بردیم.


بهترین کشور دنیا برای زندگی


“آدم بدبین سختی‌های موجود در هر فرصتی را می‌بیند؛ آدم خوش‌بین فرصت‌های موجود در هر سختی را می‌بیند” – وینستون چرچیل


جدای از آمار و ارقام، هر یک از این کشورها ویژگی‌های خود را دارد که می‌تواند هر کسی را شگفت زده کند. در طول مسیر این ویژگی‌ها را به شما خواهیم گفت. حالا بیایید سفرمان را با شمارش معکوس شروع کنیم.


۳۰. پرتغال


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی: ۵.۰۸


– این کشور در مقایسه با هر کشور دیگری در اروپا پایدارترین آب‌وهوا را دارد پس می تواند در فهرست بهترین کشور برای زندگی باشد. (۳۳۰۰ ساعت تابش آفتاب).


– پرتغالی‌ها بسیار مهمان‌نواز و مهربان هستند و رفتاری دوستانه دارند. ۹۰ درصد از کل جمعیت به زبان‌های خارجی صحبت می‌کنند. عمدتا به زبان انگلیسی.

– پرتغال که در وسط ۳ قاره (امریکا، اروپا، و افریقا) واقع شده‌است، مرکزی برای همه‌ی پروازهای بین‌المللی است. شما می‌توانید فرودگاه‌های بین‌المللی را در سراسر کشور پیدا کنید.


– پرتغال یکی از معدود کشورهایی است که ثبات سیاسی دارد.

– این کشور برای کسانی که می‌خواهند زیبایی پرتغال را کشف کنند، یک شبکه‌ی جاده‌ای مدرن ارائه می‌دهد. عبور از شهرهای مهم شمال به جنوب پرتغال بیش از ۲ ساعت طول نمی‌کشد.


– با توجه به گزارش یو‌بی‌اس (UBS)، هزینه‌های زندگی در پرتغال در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی بسیار پایین است.


۲۹. شیلی


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی: ۵.۱۸


زیبایی طبیعی، آب و هوای عالی، شهرهای تمیز و هیجان‌انگیز، سیستم‌های حمل‌ونقل کارآمد و به خوبی برنامه‌ریزی شده، و اقتصاد قوی، همه و همه عواملی هستند که در سال‌های اخیر بیش‌تر و بیش‌تر توجه مهاجران را جلب می‌کنند.

• شیلی با خطوط ساحلی به طول ۶۴۳۵ کیلومتر، ۴ آب و هوای مختلف و انواعی از شیوه‌های مختلف زندگی ارائه می‌دهد. از سواحل آفتابی کنار دریا تا روستاهای کوهستانی زیبا و شهرهای پر نسیم، یکی را می‌توانید متناسب با بودجه‌تان برای زندگی انتخاب کنید. وب‌گاه هافینگتون پست (Huffington post) این کشور را به عنوان بهترین مکان برای بازنشستگی و آسایش می‌نامد و در فهرست ما هم بهترین کشور برای زندگی است.


۲۸. تایوان


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی: ۵.۲۲


– تایوان یک اقتصاد کاملا رشد کرده دارد و عضو APEC (همکاری اقتصادی آسیا و اقیانوسیه) و WTO (سازمان تجارت جهانی) است.

– این کشور امتیاز قابل توجهی در ارائه‌ی مراقبت‌های بهداشتی، آزادی اقتصادی، آموزش عمومی و آزادی مطبوعات می‌گیرد.

– امسال برای دومین سال متوالی، تایوان در میان فهرست “ده امن‌ترین کشور دنیا” نیز قرار گرفته‌است.

– مردم تایوان مهربان، شفیق و خوش رفتار هستند.


۲۷. ژاپن


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی: ۵.۲۶


– آزادی مذهبی زیاد، بهداشت و درمان عالی، نرخ باسوادی و امید به زندگی بالا، برخی از عوامل مهمی است که ژاپن را در میان سایر کشورهای جهان برجسته می‌کند.

– در ژاپن، مردم به ندرت در اثر بیماری می‌میرند. آنها رکورد بالایی برای حداقل نگه داشتن ابتلا به بیماری‌های دارند. بر خلاف سایر کشورها، در ژاپن بیماری یک تهدید بزرگ ملی که مرگ‌ومیر گروهی به بار بیاورد، نیست.

– در ژاپن، رفتگران، مهندس بهداشت نامیده می‌شوند. به‌دست آوردن این شغل آسان نیست. شخص باید دوره‌هایی را برای به‌دست آوردن این شغل بگذراند. حقوق ماهانه‌ی یک مهندس بهداشت معمولی حدود ۸۰۰۰ دلار است در حالی که در کشورهای دیگر این رقم به سختی بیش از ۳۰۰ دلار است.

– مردم ژاپن ذاتا از قوانین و مقررات پیروی می‌کنند. این کشور به عنوان هشتمین کشور امن‌ در جهان به رسمیت شناخته شده‌است پس در این فهرست بهترین کشور برای زندگی هم جای خودش را دارد.

– اختراعات و انتخاب موفقیت‌آمیز فناوری‌ها اغلب جهان را شگفت‌زده می‌کند.


۲۶. کره جنوبی


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۳۷


– مردم این کشور به طور شگفت‌آوری خوب هستند. با این حال، از سفر به این کشور در زمستان‌ صرف نظر کنید. زیرا این کشور زمستان‌های فوق‌العاده سردی دارد. زمستان کره شوخی نیست!

– مردم کره در زمینه‌ی فناوری آگاه هستند و یک میل قوی نسبت به مارک‌های لوکس دارند. آ



نها بیش از هر مردم دیگری در جهان برای خرید ازکارت‌های اعتبار‌ی‌شان استفاده می‌کنند. استفاده از کارت‌های اعتباری، و سرعت بالای اینترنت این کشور را به عنوان یک بازار مناسب برای خرده فروشان برخط کالاهای لوکس تبدیل کرده‌است.

– آنها سیم‌کشی شده‌ترین مردم دنیا هستند. ۸۷.۲ درصد از جمعیت کره جنوبی از اینترنت استفاده می‌کنند.


– مردم در سراسر جهان نه تنها برای نتایج عالی جراحی پلاستیک، بلکه به دلیل قیمت‌ مناسب آن‌، به کره جنوبی پرواز می‌کنند.


۲۵. ایتالیا


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۳۸


– در ایتالیا چیزهای زیادی وجود دارند که باید اصلاح شوند تا این کشور تبدیل به کشوری کامل شود؛ اما چند موردی که در ایتالیا دوست نداریم نمی‌تواند این کشور را از فهرست بهترین کشور برای زندگی حذف کند.


– هر قسمت از این کشورکه فرهنگی غنی دارد، یک داستان متفاوت و جذاب می‌گوید. ایتالیا دارای رستوران‌هایی در سطح جهانی، آثار هنری، آثار تاریخی و موزه است.

– ایتالیا با بیش از ۷۴۰۰ کیلومتر خط ساحل، دارای ۲۷ پارک دریایی و سواحل مدیترانه در اروپا است.


– مردم ایتالیایی به داشتن آثار موسیقی و هنری، روابط خانوادگی نزدیک معروف هستند؛ اعتیادی که به مواد غذایی دارند را نیز همه می‌دانند!


– این کشور برای مهاجران، یکی از بهترین‌هاست. جمعیت مهاجران حدود ۶ درصد از کل جمعیت ایتالیاست. نیازی به گفتن نیست که خارجی‌ها برای شکل دادن رابطه و دوستی با مردم محلی اصلا دشواری نخواهند داشت.


۲۴. ایالات متحده


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۳۹

– نیازی به گفتن نیست که ایالات متحده یکی از کشورهایی است که راحتی و رفاه را به حد اعلاء ارائه می‌دهد. امریکا کشوری است که در آن می‌توانید به هر چیزی در هر زمانی دست بیابید.

– یکی از بهترین چیزهایی که ایالات متحده را در فهرست بهترین کشور برای زندگی قرار می‌دهد، “آزادی بیان” است؛ یعنی آنها به حق دیگران برای بیان عقایدشان احترام می‌گذارند. پس شما حتی می‌توانید رییس‌جمهور، دولت، سیاستمداران، یا هر کسی را مورد انتقاد قرار دهید.


– امریکایی‌ها نیز مثل استرالیایی‌ها، بسیار مهربان هستند. هنگامی که پای حوادث فاجعه‌آمیز وسط باشد، هیچ چیز نمی‌تواند در برابر وحدت امریکایی‌ها بایستد.

– مردم ایالات متحده به شدت خلاق هستند. هیچ کشور دیگری به اندازه‌ی امریکایی‌ها در همه‌ی زمینه‌ها تجربه ندارد.

– تنوع نژادی و فرهنگی زیاد دو عامل مهم دیگر هستند که باعث می‌شوند هر کسی بتواند در ایالات متحده لذت ببرد.


۲۳. امارات متحده عربی


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۴۲


– امارات متحده عربی و قطر دو کشور اسلامی هستند از منطقه‌ی خلیج فارس که در فهرست بهترین کشور برای زندگی قرار دارند. شاید این کشورها بهترین مکان زندگی برای بسیاری از مردم به نظر نرسند چرا که اگر شهروند آنها نباشید نمی‌توانید چیزی به نام خودتان بخرید و البته شهروند این کشور نخواهید بود حتی اگر تمام عمرتان را در این کشورها زندگی کنید. آنها ممکن است به لحاظ فرهنگی برای اروپایی‌ها و امریکایی‌ها مناسب نباشند. اما برای افرادی که در امارات متحده عربی به دنیا آمده‌اند و کسانی که شهروندان واقعی هستند، بدون شک بهترین مکان برای زندگی هستند.


– تقریبا همه‌ی ساکنان امارات متحده عربی ثروتمند هستند. دولت هیچ مالیات بر درآمدی اعمال نمی‌کند. بر خلاف باور رایج، منابع نفتی، تنها دلیل ثروت آنها نیست. در واقع، منابع نفتی، فقط ۷ درصد از کل ثروت را تامین می‌کنند. بقیه‌ی درآمد آنها از سرمایه گذاری‌های سنگین در سازمان‌های صنعتی و فناوری‌ها حاصل می‌شود.

– این کشور دارای ذخایر نفت متعدد و ذخایر گاز طبیعی است.


۲۲. کاستاریکا


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۴۴


– مردم کاستاریکا بالاترین سطح رضایت از زندگی را در مقایسه با هر کشور دیگری دارند. گذشته از این اگر به فکر نقل مکان هستید، صدها دلیل وجود دارد که نشان می‌دهد، کاستاریکا گزینه‌ی مناسبی است.

– این کشور یک سبک زندگی بسیار عالی با بهترین هزینه‌ی ممکن ارائه می‌دهد. موقعیت سیاسی باثبات و شفاف، این کشور را جذاب‌تر و شادتر می‌کند و سبب رشد سریع‌تر آن می‌شود.

– کاستاریکا به داشتن امنیت معروف است. به ندرت می‌شنوید که مردم در این کشور درگیر هر نوع جنایتی شوند.

– این کشور یکی از سبزترین و شادترین کشورهاست که به دلیل مقصدهای ساحلی‌اش معروف است.

– کیفیت بالا و به روز بودن سیستم مراقبت‌های بهداشتی، باعث سلامت بیش‌تر ساکنان این کشور شده‌است. امید به زندگی در کاستاریکا حدودا ۷۹ سال است که یکی از بالاترین‌ها در جهان است.

– کاستاریکا در فناوری نیز عقب نمانده‌است. سرعت اینترنت حتی در دورافتاده‌ترین مناطق بالاست. مردم کاستاریکا سبک زندگی‌شان را با آخرین فناوری‌ها به روز رسانی می‌کنند.


– فرصت‌های شغلی نیز برای کسانی که می‌خواهند کسب‌وکار خودشان را شروع کنند، در این کشور زیاد است.


۲۱. فرانسه


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۵۱


– مردم فرانسه به دلیل سبک زندگی‌شان معروف هستند. سبک زندگی آنها معمولا بهتر از سایر مردم جهان است.

– فرانسه بالاترین تعداد جمعیت مسلمانان را در کل اروپا دارد. (نزدیک به ۶ میلیون نفر).

– سیستم مراقبت‌های بهداشتی این کشور در سطح جهانی است. در فرانسه با مادران باردار مانند یک گنج رفتار می‌شود.

– این کشور برای ۵ سال متوالی از سوی مجله‌ی بین‌المللی زندگی عنوان بهترین مکان جهان را برای زندگی کسب کرد.


– چیزهای خاصی که می‌توانیم در مورد فراسنه نام ببریم عبارتند از قطار TGV، سواحل، غذا و فرهنگ، پیست‌های اسکی، تخت‌های بیمارستانی زیاد و در آخر و مهم‌تر از همه آب‌وهوای همیشه گرم.


۲۰. اسلوونی


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۶۴


– شاید نخستین بار است که نام این کشور را شنیده‌اید. اما اصلا آن را نادیده نگیرید. این کشور در جنوب اروپای مرکزی واقع شده‌است. به عبارت دقیق‌تر، بین کشورهای معروف ایتالیا و کرواسی واقع شده‌است.

– مردم اسلوونی مهمان‌نواز هستند. شما می‌توانید چهره‌های دوستانه و سطح بالایی از مهمان‌نوازی را در سراسر کشور شاهد باشید. من مطمئن هستم که به عنوان یک مهاجر حتی یک تجربه‌ی بد در این کشور نخواهید داشت.

– جمعیت اسلوونی حدود ۲ میلیون نفر است. همان‌گونه که قبلا اشاره کردم، مردم اسلوونی خیلی خوب هستند. بنابراین جای تعجبی نیست، که این کشور دارای نرخ پایینی از جرم و جنایت است..

– توفان در اسلوونی تنها چیزی است که مردم این کشور را اذیت می‌کند. خوشبختانه، این توفان‌هابه اندازه‌ی توفان‌های انگلستان دردسرساز نیستند.

– این کشور سبک زندگی خوب، سطح بالایی از شادی، آموزش، اشتغال و تعادل بهتری در زندگی کاری ارائه می‌دهد. یک اقتصاد سالم، درآمد مناسب و معقول، دولت باثبات و سیستم‌های مدیریت ریسک فجایعِ نسبتا امنی ایجاد کرده است.


۱۹. بلژیک


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۶۵


– بلژیک شکلات‌هایی در سطح جهانی تولید می‌کند. این کشور ترکیب جالبی از تاریخ و فرهنگ دارد.

– بسیاری از بلژیکی‌ها چند زبانه و چند فرهنگی هستند. این کشور دارای ۳ زبان به عنوان زبان ملی است.

– سیستم مراقبت‌های بهداشتی بلژیک به عنوان یکی از بهترین سیستم‌های مراقبت‌های بهداشتی در جهان شناخته شده‌است. این کشور مراقبت‌های پزشکی را در سطح جهانی و به پایین‌ترین قیمت به همه‌ی شهروندان ارائه می‌دهد.

– بلژیک دارای یک سیستم حمل‌ونقل سالم است. شما به راحتی می‌توانید در سراسر بلژیک از طریق هر نوع سیستم حمل‌ونقلی سفر کنید.

– با توجه به بررسی‌های بین‌المللی، بلژیک یکی از صلح‌آمیزترین کشورهای جهان و در فهرست بهترین کشور برای زندگی است.


۱۸. اسپانیا


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۶۹


– اسپانیا سالانه میلیون‌ها نفر از گردشگران را جذب می‌کند و در نهایت میلیاردها یورو برای اقتصاد کشور به ارمغان می‌آورد. این کشور سومین کشور پربازدید در سال ۲۰۱۴ نامیده شد پس در این فهرست بهترین کشور برای زندگی جای خوبی دارد.

– اسپانیا برای داشتن حداکثر تعداد میراث جهانی یونسکو رتبه‌ی سوم را دارد.

– جشنواره‌ی “توماتینا” گردشگران را از گوشه و کنار جهان جذب می‌کند. این روز خاص در آخرین چهارشنبه ماه اوت برگزار می‌شود. در خیابان‌های بانیول، یک مبارزه غذایی یک ساعته رخ می‌دهد و در آن مردم گوجه‌فرنگی‌هایی را که مخصوص این جشن تولید شده‌اند به طرف هم پرتاب می‌کنند. این جشن قوانینی دارد و همه‌ی شرکت‌کننده‌ها باید به آنها پایبند باشند.


۱۷. سنگاپور


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی:  ۵.۷۶


– این کشور در میان پنج مرکز مالی و بنادر برتر جهان جای دارد.

– سنگاپور سیاست‌هایی برای داشتن یک محیط‌زیست تمیز دارد. علاوه بر این، بار دیگر در میان پنج کشور برتر در شاخص عملکرد زیست‌محیطی قرار گرفته‌است.

– این کشور مرکز برخی از بهترین شرکت‌های پالایش نفت است و یک اسکله/بندر مهم برای تعمیر کشتی دارد.

– دارای یک سیستم آموزشی نمونه است.

– در سال ۲۰۱۲ توسط بانک جهانی به عنوان بهترین کشور برای شروع کسب‌وکار  نامیده شد و در سال ۲۰۱۶ در رتبه هفدهم فهرست بهترین کشور برای زندگی قرار گرفته است.


۱۶. انگلستان


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۵.۹۳


– برتانیا نیز مانند امارات متحده‌ی عربی، ترکیبی از چهار کشور جهان است: انگلستان، ولز، ایرلند شمالی و اسکاتلند


– این کشور برای ساختمان‌های قدیمی، رودخانه تیمز و یک مجلس متشکل از مجلس اعیان و مجلس عوام معروف است.

– برخی از دیگر جاذبه‌های مهم توریستی این کشور عبارتند از بیگ بن (زنگ بزرگ در برج ساعت الیزابت)، برج جواهر، قلعه ویندسور، کاخ باکینگهام و رصدخانه‌ی سلطنتی در گرینویچ.


۱۵. آلمان


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۰۳


– تحقیق و توسعه نقش عمده‌ای دراقتصاد این کشور دارند. بیشتر دانشمندان آلمان جایزه‌ی نوبل را در مقوله‌ی علوم مختلف به‌دست آورده‌اند. به طور عمده در رشته‌های فیزیک، فیزیولوژی، شیمی یا پزشکی.

– آلمان در بازار جهانی، دارای یک نیروی کار بسیار ماهر، فساد کم، نوآوری زیاد و سرمایه‌ی هنگفت است.

– محبوب‌ترین ورزش در آلمان فوتبال است. آلمان زیبا در رتبه پانزدهم فهرست بهترین کشور برای زندگی قرار دارد.


۱۴. اتریش


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۱۹

– هنگامی که اروپا با بحران اقتصادی مواجه شد، شاید باور نکنید که این بحران در اتریش فقط ۰.۱٪ اثر گذاشت. همین مورد به تنهایی کافی است که بگوییم، وین در برابر بحران ایمن است. بنابراین در هر کسب‌وکاری که باشید، سرمایه‌گذاری در وین می‌تواند سودآور باشد.


– وین، مرکز اقتصادی، فرهنگی و سیاسی تاریخی اتریش است. این شهر بالاترین سرانه‌ی تولید ناخالص داخلی را در مقایسه با سایر شهرهای جهان دارد.

– متوسط درآمد خالص مردم ۱۹.۷۶۹ یورو در سال (در وین) است.

– در سال ۲۰۱۰، وین جایزه برنامه‌ریزی شهری را از سازمان ملل دریافت کرد.


– نزدیک به ۵ میلیون توریست از سراسر جهان هر سال از اتریش بازدید می‌کنند.

– در اتریش، ۹۰٪ از مردم ادعا می‌کنند که از مسکن و امکانات اولیه‌شان راضی هستند..

– اتریش بهترین سیستم مدرسه‌ای را دارد و آموزش سطح بالایی را به همه‌ی دانش‌آموزان‌اش ارائه می‌دهد.

– طبق گزارش‌ها اتریش یکی از ثروتمندترین کشورها در جهان است بنابراین در این فهرست بهترین کشور برای زندگی هم جای خوب و درستی دارد.


۱۳. کانادا


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۲


– کانادا به دلیل فاکتورهای استثنایی‌اش مانند نرخ بالای رضایت از زندگی، نرخ پایین قتل و قدرت بالای پذیرش تنوع فرهنگی به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی دیده می‌شود.

– این کشور به دلیل برنامه‌های منحصر به فرد برای سنین بازنشستگی و سیستم مراقبت‌های بهداشتی رتبه‌ی بالایی دارد. در واقع، بهترین کشور برای سپری کردن دوران پیری است.

– درحال‌حاضر، ۱۴.۹٪ از کل جمعیت کانادا بیش از ۶۵ سال سن دارند. پیش‌بینی شده که این نرخ تا ۲۵ سال آینده دو برابر می‌شود.

– با وجود سیستم بهداشت و درمان بسیار مجهز، نوزادان کانادایی می‌توانند بیش از ۸۱ سال به طور متوسط عمر کنند.

– با توجه به گزارش‌ها، کانادا چهاردهمین اقتصاد بزرگ در جهان است. و به همین دلیل یکی از ثروتمندترین کشورهاست.

– نرخ بیکاری در کانادایی پایین است.

– این کشور خدمات بانکی برجسته‌ای دارد.

– کانادا رضایت از زندگی بالایی به شهروندان خود ارائه می‌دهد. به همین دلیل نرخ خودکشی در این کشور بسیار پایین است.

– این کشور نیز به عنوان یکی از کشورهای صلح‌آمیز در جهان محسوب می‌شود.


۱۲. ایرلند


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۲۱


– این جزیره‌ی کوچک که دقیقا در وسط اقیانوس اطلس واقع شده‌است، مناظر شگفت‌انگیز و، البته، مردم فوق‌العاده‌ای دارد.

– به عنوان کشوری که وسعت کمی دارد، چند تاثیر قابل توجه در فرهنگ، علم و فناوری جهان داشته‌است.

– این جزیره بسیار کوچک و بسیار سبز است. از آن‌جا که حیوانات و گیاهان از بهترین مواد غذایی، آب و نور موجود در این‌ کشور استفاده می‌کنند، غذاهای‌شان در مقایسه با هر کشور دیگری طعم بسیار بهتری دارد.


۱۱. فنلاند


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۲۴


– فنلاند کشوری بسیار صنعتی است. اغلب گفته می‌شود که اقتصادی در حد اقتصاد سوئد، بریتانیا، آلمان و فرانسه دارد.

– فنلاند به دلیل صنایع تولیدی و تجاری‌اش بسیار تحسین می‌شود. در واقع، این کشور یکی از تولیدکنندگان پیشرو در زمینه‌ی ماشین‌آلات، تجهیزات، لوازم الکترونیکی، فلزات و مواد شیمیایی است.

– فنلاند سیستم آموزشی فوق‌العاده‌ای دارد که در آن دانش‌آموزان به ندرت در دانشگاه مردود می‌شوند. نرخ سواد در فنلاند ۱۰۰٪ است.

– فنلاندی‌ها دوست دارند تعطیلات خود را در طبیعت سپری کنند. بیش از ۸۰ درصد از خانواده حداقل یک دریاچه و یک ویلا دارند. درحال‌حاضر، تعداد کل دریاچه‌ها در فنلاند، بیش از ۱۸۷۸۸۸ است.


– فنلاند تا ۹۰ روز مرخصی زایمان برای مادران ارائه می‌دهد. و نرخ مرگ و میر نوزادان در آن بسیار پایین است.

– فنلاند دارای یک سیستم حمل‌ونقل عمومی بسیار عالی است و همه‌ی وسایل نقلیه در این کشور بسیار دقیق هستند و اگر تاخیری رخ بدهد بیش از چند ثانیه نخواهد بود. خوب آنها برای زمان ارزش قائل هستند!


– کیفیت زندگی مردم فنلاند بسیار بالا است. امید به زندگی بالا، کار سالم و تعادل در زندگی، نرخ باسوادی عالی، فساد کم و دسترسی گسترده به سیستم مراقبت‌های بهداشتی چند خصیصه‌ای هستند که فنلاند را در میان ۱۵ بهترین کشور برای زندگی جای داده‌اند.


۱۰. هلند


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۶.۳۹


– هلند به دلیل بهترین امتیازها در زمینه‌ی زیرساخت‌ها، امنیت، بهداشت، آموزش و آزادی وارد این فهرست می‌شود.

– این کشور بیشترین تعداد دانشگاه‌های معتبر را دارد و به همین دلیل مکان مناسبی برای دانش‌آموزان بین‌المللی است.

– هلند به عنوان پایتخت دوچرخه‌ی جهان شناخته شده‌است. صرف نظر از فصول و زمان، شما باید برای رفتن به هر جایی در شهر، از دوچرخه استفاده کنید. نیازی به گفتن نیست که این کار آدم‌ها را سالم و شاد نگه می‌دارد.


۹. نیوزیلند


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۷.۴۸


– با کمال تعجب، تنها ۵ درصد از جمعیت نیوزیلند انسان هستند. ۹۵ درصد بقیه، حیوان هستند.

– نیوزیلند در فهرست کشورهای دارای کم‌ترین میزان فساد، رتبه‌ی اول را دارد.

– یکی از جاذبه‌های مهم توریستی برج آسمان در اوکلند است. این برج ۱۰۷۶ فوت ارتفاع دارد و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌ای را تا فاصله‌ی هشت کیلومتری در همه‌ی جهات ارائه می‌دهد.


– عواملی مانند آزادی اقتصادی، اشتغال، رفاه، عدم فساد و کیفیت زندگی، نیوزیلند را به عنوان یکی از بهترین کشورهای جهان برای زندگی مطرح کرده‌است.


– اگر می‌خواهید از آب‌وهوای تمیز برخوردار شوید، به نیوزیلند بروید.


۸. قطر


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی:  ۷.۴۹


– باور کنید یا نه، قطر به لحاظ ثروت، دومین کشور جهان است ودر فهرست بهترین کشور برای زندگی در رتبه هشتم قرار دارد.

– گذشته از این‌که یکی از معدود کشورهایی است که پایین‌ترین نرخ مالیات را دارد، دارای یک وجه تمایز نیز هست: نرخ بیکاری ۰.۱ درصد در ماه ژوئن سال ۲۰۱۳، و همین‌طور پایین‌ترین نرخ بی‌سوادی در جهان عرب.


– تعداد میلیونرها در قطر زیاد (نزدیک به ۱۴ درصد) است. تولید ناخالص داخلی آن در مقایسه با کشورهای دیگر بالاست، اما لازم به ذکر است که ۹۴ درصد از جمعیت در قطر کارگران مهاجر از بسیاری از نقاط جهان هستند.

– حضور در مدارس دولتی از کودکستان تا دبیرستان برای همه‌ی کودکان الزامی است. به تازگی، قطر یک “شهرک آموزش دانشگاهی” ساخته‌است، که میزبان‌ شعبه‌های محلی دانشکده‌های مشهور مانند مدرسه‌ی روزنامه‌نگاری مدیلِ نورث وسترن، مدرسه‌ی خدمات خارجی دانشگاه جورج تاون، کالج پزشکی ویل کورنل و دیگر نهادهای بین‌المللی است.


۷. سوئیس


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی: ۷.۵


دلیل این‌که سوئیس در فهرست بهترین کشورهای جهان ذکر شده‌است این است که “این کشور اعتماد، امنیت، ثروت، سلامت و کیفیت خوب زندگی را برای همه‌ی شهروندان‌اش فراهم می‌کند، حتی آن‌هایی که در مکان‌های خیلی دور زندگی می‌کنند.”

– اگر سوئیس به لحاظ ثبات اقتصادی اغلب در میان ۵ کشور برتر است. ثبات سیاسی و امنیت پولی طولانی مدت این کشور را به یک مکان امن برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده‌است.

– از آن‌جا که نیروی کار سوئیس دارای تخصص بالایی است و وسعت این کشور کم است، تجارت و صنعت کلید معیشت اقتصادی آن است. – این کشور مقر کمیته‌ی بین‌المللی صلیب سرخ (ICRC) است.

– بانک‌های سوئیس به حفاظت از حریم خصوصی مشتریان‌شان معروف هستند.

– زوریخ که به عنوان “غرور سوئیس” شناخته شده بهترین کیفیت زندگی و جنبه‌های ثروتمندی را به هر شکلی دارد.


۶. لوکزامبورگ


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۷.۵۱


– لوکزامبورگ یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است. اما این تنها دلیل بودن آن در میان فهرست بهترین کشور برای زندگی نیست.


– هر چند یکی از کوچکترین کشورهاست، اما بالاترین تولید ناخالص داخلی در جهان را دارد.

– از آن‌جا که لوکزامبورگ مکان‌های زیبای زیادی مانند قلعه‌ی ویاندن، باغ پروانه، و غیره دارد، هر سال میلیون‌ها گردشگر را جذب می‌کند و به این ترتیب، اقتصاد کشور بهبود می‌یابد.

– دفتر مرکزی اسکایپ، نرم‌افزار پیام و تماس رایگان اینترنتی، مستقر در لوکزامبورگ است.


۵. ایسلند


بهترین کشور برای زندگی


امتیاز سبک زندگی:  ۷.۵۲


– درصد باسوادی ایسلند ۹۹.۹ است و مردم اغلب کتاب‌ها را می‌خرند و می‌خوانند.

– در فهرست “۱۰ تمیزترین کشور دنیا” گردآوری شده توسط وب‌گاه فوربس، ایسلند با امتیاز ۹۳.۵ مقام اول را دارد.

– این کشور موقعیت خود را به عنوان یکی از پانزده ثروتمندترین کشور جهان حفظ کرده است.

– ایسلند ارتش ندارد، اما تیم‌های نجات و گارد ساحلی فوق‌العاده دارد.

– نرخ جرم و جنایت در ایسلند صفر است، که دقیقا به همین دلیل بانک‌ها به ندرت افسر پلیس دارند.

– تمیزترین هوا را می‌توان در ایسلند تنفس کرد. اقدامات ایمنی و بهداشت، ایسلند را در فهرست ۱۰ بهترین کشور برای زندگی قرار داده‌اند.

– به تازگی، این کشور افتخار نادر نامیده شدن به عنوان ” صلح آمیزترین کشور جهان را برای هفتمین سال متوالی” توسط موسسه‌ی اقتصاد و صلح به‌دست آورد.

– در ایسلند مردم عمدتا با ماشین سفر می‌کنند زیرا سیستم راه آهن در این کشور وجود ندارد.


۴. استرالیا


بهترین کشور برای زندگیمطالب مرتبط: ۱۶ بهترین کشور اروپا برای کار پیدا کردن


امتیاز سبک زندگی: ۷.۶۲


– استرالیایی‌ها صرف نظر از جایی که زندگی می‌کنند، برای دراز کردن دست‌شان به طرف هر کسی که نیاز به کمک دارد، عالی هستند. این ویژگی استرالیا باعث شده که این کشور در فهرست بهترین کشور برای زندگی باشد.

– درآمد سرانه، امید به زندگی طولانی‌تر و سطح بالای آموزش، عواملی هستن که کمک کرده‌اند استرالیا به جایگاه چهارم برسد.

– با توجه به گزارش‌های ۲۰۱۵، استرالیا یکی از بزرگ‌ترین اقتصادهای سرمایه‌داری در جهان است. تولید ناخالص داخلی این کشور به طور کلی ۱ تریلیون دلار است.

– در سال ۲۰۰۳، نرخ سواد در این کشور ۹۹ درصد برآورد شد. تحصیلات از پنج تا شانزده سالگی اجباری است.


۳. نروژ


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی: ۷.۷


– نروژی‌ها معمولا زیبا و خوش لباس هستند.

– حمل‌ونقل، همواره حمایتی عالی برای قطب صادرات نروژ بوده‌است، اما رشد اقتصادی نروژ، بیش‌تر به دلیل منابع طبیعی آن است، از جمله تولید برق از طریق قوه‌ی محرکه‌ی آب، شیلات، اکتشاف نفت و تولیدات.

– نرو‌ژی‌ها سالم هستند، زیرا غذاهای سالم می‌خورند، آب سالم می‌نوشند و هوای تازه تنفس می‌کنند.

– نروژ اغلب برای طبیعتی که دارد مورد تحسین قرار می‌گیرد. فقط کافی است در پارک، کوه یا جنگل پیاده‌روی کنید تا بفهمید آرامش یافتن در کنار مام طبیعت چه حس و حالی دارد.


– در نروژ شما می‌توانید ۲۴ ساعت در روز از نور خورشید در طول تابستان لذت ببرید.


۲. سوئد


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی:  ۷.۸۲


– سوئد ۱۶ ماه مرخصی زایمان به مادران می‌دهد و ۸۰٪ از حقوق‌شان را نیز پرداخت می‌کند.


– اقتصاد سوئد توسط برق آبی، سنگ آهن و چوب یاری می‌شود. با این حال، صنایع عمده‌ی آن عبارتند از ارتباطات از راه دور، ماشین‌آلات صنعتی، کالاهای شیمیایی، وسایل نقلیه‌ی موتوری، دارو، تجهیزات اندازه‌گیری دقیق، لوازم خانگی، فولاد، آهن و جنگل‌داری.

– سوئد بهترین کشور برای زنان است. وقتی زندگی در این کشور برای زنان امن‌تر است، پس برای دیگران نیز بهترین گزینه است.

– سوئد یک سیستم حمل‌ونقل عمومی درست و حسابی دارد. قطار و اتوبوس همه جا را پوشش می‌دهد، از شهرهای بزرگ گرفته تا دورترین روستاها. بنابراین جایش در این فهرست در رتبه دوم بهترین کشور برای زندگی قراردارد.


۱. دانمارک :(بهترین کشور برای زندگی)


بهترین کشور برای زندگی

امتیاز سبک زندگی:  ۷.۸۳

آیا تا به حال چیزی درباره‌ی کشورهایی که آمار قتل و دیگر جرم و جنایات در آنها تقریبا صفر است، شنیده‌اید؟ آیا کشور دیگری هست که بتواند یک زندگی بدون آلودگی و عاری از فساد با رشد اقتصادی پایدار حتی در زمان رکود اقتصادی ارائه دهد؟ اگر می‌خواهید در چنین کشوری زندگی کنید، به دانمارک بروید زیرا تنها کشوری است که تقریبا تمام امکانات و امنیت ذکر شده را ارائه می‌دهد.


– دانمارک شادترین کشور جهان است و بنابراین درحال‌حاضر بهترین مکان برای زندگی است.

– صادرات اصلی دانمارک شامل ماشین‌آلات، محصولات گوشتی، مواد شیمیایی، سوخت و ابزار می‌شود.

– هر خانواده‌ی دانمارکی در مجموع “۵۲ هفته مرخصی زایمان” دارد که در آن مادران ۱۸ هفته مرخصی با حقوق دارند و پدران ۲ هفته مرخصی با دریافت حقوق کامل دارند.


– پس از تولد، تقریبا ۷۹ درصد از زنان دوباره به شغل سابق‌شان می‌پیوندند.


– مهدکودک‌ها در این کشور یا رایگان هستند یا هزینه‌ی ناچیزی دارند.

– هر شهروند دانمارکی یک سیستم مراقبت‌های بهداشتی عالی دریافت می‌کند زیرا این، حق ابتدایی اوست.

– وقتی پای برابری جنسیتی وسط باشد، دانمارک به طور منظم در فهرست ۱۰ کشور برتر قرار می‌گیرد و در فهرست بهترین کشور برای زندگی رتبه اول را به طور شایسته ای دارد.


پویا منصفی مشاور مهاجرتی و حقوقی

پویا منصفی

ویزای سرمایه گزاری EB5 امریکا چیست ؟

ویزای EB-5 چیست؟

سرمایه گزاری ۵۰۰ هزار دلار ی و اخذ دائم اقامت ایالات متحده امریکا



ویزای ای بی 5 این امکان را به خارجیان می دهد که به کشور آمریکا مهاجرت نمایند در صورتی که آنها در یک تجارت آمریکایی سرمایه گذاری نمایند. در واقع مرکز مهاجرتی و تابعیتی ایالات متحده آمریکا برنامه ویزای اب-5 که برای مهاجر سرمایه گذار می باشد را اداره می نماید. ویزای اب-5 که همچنین به عنوان ویزای کاری براساس اولویت پنجم می باشد، ویزای مهاجرتی می باشد. این به این معنا است که به افرادی که دارای ویزای اب-5 می باشند گرین کارت تعلق خواهد گرفت و به آنها مجوز اینکه به صورت دایم در آمریکا زندگی و کار نمایند را خواهد داد. دارندگان ویزای اب-5 می توانند همسران و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال خود را به آمریکا بیاورند. بهبود های اخیر اداره مهاجرتی و تابعیتی آمریکا  نسبت به شفافیت برنامه ویزای اب-5 باعث شده است که در سال های اخیر تعداد بیشتری برای این نوع ویزا متقاضی گردند. فهرست مطالب زیر را بررسی نمایید تا در مورد تاریخچه برنامه ویزای اب-5، شرایط ویزای اب-5، مراحل ویزای اب-5، شرکت های خصوصی منطقه ای مرتبط با ویزای اب-5، اقامت  دایم و تابعیت آمریکا، بیشتر مطلع گردید.

توجه مهم : ویزای ای بی ۵ یا سرمایه گزاری امریکا یکی از راه های خوب و مناسب برای مهاجرت به امریکا است . اما با توجه به هزینه بالا و پول زیادی که بابت این کار باید پرداخت شود به عنوان اخرین راه توصیه می شود . سرمایه گزاری و اخذ اقامت امریکا با پول بهترین راه نیست و تنها یک گزینه است . با روش های ساده تر و ارزان تر می توان اقامت ایالات متحده امریکا را اخذ نمود . 

نکته دوم برای اخذ ویزا و اقامت دائم امریکا از طریق سرمایه گذاری و یا خرید خانه است 

شما اگر یک خانه - اپارتمان یا ویلا اماده سکونت و بصورت نقد در ایالات متحده امریکا حداقل به ارزش ۵۰۰ هزار دلار تا ۱ میلیون دلار خریداری کنید می توانید گرین کارت و اقامت دائم امریکا را برای خود و اعضای خاواده کسب کنید. برای انتقال این پول به امریکا باید از سازمان مالی امریکا  - سازمان خزانه داری امریکا  ، وکیلتان مجوز ورود پول را اخذ نماید که پروسه ان حدود ۶ ماه ممکن است طول بکشد . چون در غیر این صورت پول شما را دولت امریکا می تواند بلاک و توقیف کند . 

روش دیگر و جالبی در اقامت ای بی ۵ امریکا وجود دارد که به علاقه مندان پیشنهاد می دهم :

یکی دیگر از روشهای اخذ اقامت امریکا از طریق سرمایه گذاری ای بی ۵ خرید اپارتمان و یا ویلا های در حال ساخت و پروژه ای است . یعنی خرید پروژه های در حال ساخت در امریکا . دقیقا به همان شکلی که در گذشته در دبی و امارات مرسوم بود . فرق مهم پروژه های در حال ساخت در امریکا نسبت به کشور امارات این است که کشور امریکا مالکیت قطعی خارجیان به رسمیت می شناسد و شما مالک صد در صد ملک خود هستید و مانند امارات خانه روی اسمان  و رویا نمی خرید و از همه مهمتر قانون کشور امریکا حمایت از سرمایه گذار است و هر کلاه برداری در امریکا نمی تواند خانه بفروشد و پروژه درست کند . 

در این روش شما می توانید یک واحد اپارتمانی به ارزش ۳۰۰ هزار دلار انتخاب کنید . مهم ترین ویژگی این روش این است که شما پول خود را با پیشترفت کار و به صورت قسطی و خرد خرد پرداخت می کنید و بعد از اتمام پروژه هم خانه خود را دارید و هم می توانید اقامت سرمایه گذاری و گرین کارت خود را دریافت کنید !!!

معمولا زمان اماده شدن این پروژه ها ۲ ساله و ۳ ساله و هر سه ماه باید ۱۰ درصد قیمت ملک خود را بپردازید تا اینکه هنگام تحویل پروژه تسویه حساب کنید و ملک را تحویل بگیرید . این جور پروژه ها در امریکا مخصوصا در ایالت فلوریدا خیلی معروف هستند . 

ممکن است سوال کنید اگر من یک ملک ۳۰۰ هزار دلاری بخرم چطور شامل بند قانون ویزای ای بی ۵ یا سرمایه گذاری امریکا می شوم ؟!!! چون حداقل سرمایه گذاری در قانون نوشته شده است که باید ۵۰۰ هزار دلار باشد !! پاسخ شما این است که الان قیمت این اپارتمان ساخته نشده ۳۰۰ هزار دلار است و شما دارید زیر قیمت بازار به صورت قسطی می خرید . اما قیمت کارشناسی این اپارتمانها در زمان اماده شدن بالای ۵۰۰ هزار است ! پس شما با این روش که توضیح داده شد چند جانبه سود می کنید :

اول اینکه مبلغ سرمایه گزاری را خرد خرد ظرف ۲ سال پرداخت می کنید

دوم اینکه به جای ۵۰۰ هزار دلار نقد فقط ۳۰۰ هزار دلار به صورت قسطی پرداخت می کنید

سوم اینکه یک خانه نوساز بعد از ۲ سال تحویل می گیرید که مالک قطعی ان خودتان هستید

چهارم اینکه به شما گرین کارت امریکا از طریق سرمایه گذاری به روش ای بی ۵ تعلق می گیرد.


اشنایی کلی با قوانین اخذ گرین کارت امریکا از طریق سرمایه گذاری


ویزای EB-5 (گرین کارت آمریکا از طریق سرمایه گذاری)

ویزای EB-5 یک ویزای ایالات متحده است که از طریق قانون مهاجرت سال ۱۹۹۰ ایجاد شده است. این ویزا روشی برای اتباع خارجی است که پول خود را در ایالات متحده سرمایه گذاری کنند تا گرین کارت (Green Card) دریافت کنند. برنامه ویزای EB-5 تا سال ۲۰۱۷ تمدید شده است.  سرمایه گذاران مهاجر (۹۰٪) ترجیح می دهند از طریق مراکز منطقه ای رسمی(officially designated regional centers برای به دست آوردن گرین کارت دایم آمریکا (U.S. permanent green card) اقدام کنند زیرا روند بسیار سریعی را ارایه می دهند.

شرایط مورد نیاز برای ویزای EB-5

شرایط متعددی وجود دارد که سرمایه گذاران خارجی می بایستی دارا باشند تا برای ویزای اب-5 واجد شرایط گردند. سرمایه گذاران می بایستی در یک تجارت آمریکایی سرمایه مورد نیاز را سرمایه گذاری نمایند. سرمایه مورد نیاز معمولا یا ۵۰۰ هزار دلار یا ۱ میلیون دلار می باشد، بسته به اینکه آن تجارتی که سرمایه را دریافت می نماید در کجا قرار گرفته است. صرفنظر از میزان سرمایه، سرمایه گذاری می بایستی منجر به ایجاد ۱۰ شغل تمام وقت آمریکایی برای حداقل ۲ سال گردد. سرمایه گذاری ویزای اب-5 بایستی در یک شرکتی که مورد تایید می باشد، صورت پذیرد. شرکت های تجاری مورد تایید شامل تجارت های تجاری منفعت زا جدید که می تواند یکی از چندین ساختار تجاری داشته باشد، می باشد. متقاضیان ویزای اب-5 همچنین می توانند در شرکت های منطقه ای خصوصی که بر پروژه های سرمایه گذاری اب5 نظارت دارند، سرمایه گذاری نمایند.

مراحل ویزای EB-5

برای روند فرم ویزای اب-5 چهار مرحله اصلی وجود دارد. ۱. متقاضیان می بایستی مکان شرکت تجاری آمریکایی که می خواهند در آن سرمایه گذاری نمایند مشخص نمایند. ۲. متقاضیان می بایست سرمایه خود را در تجارتی که انتخاب نموده اند سرمایه گذاری نمایند و دادخواست ای-526 را ارایه نمایند. ۳. متقاضیان می بایستی اقامت دایم مشروط خود را به دست آورند، که به آنها اجازه خواهد داد که به آمریکا مهاجرت نمایند تا بر سرمایه گذاری خود به مدت ۲ سال نظارت داشته باشند. متقاضیان، اقامت دایم مشروط ۲ ساله خود را یا پس از اینکه فرم ای-829 مورد قبول واقع شد دریافت می نمایند در صورتی که سرمایه گذار در داخل آمریکا باشد، یا پس از قبولی فرم دث-230 ، اگر سرمایه گذار در خارج از آمریکا باشد. در آخر، سرمایه گذار بعد از ۲ سال با ارایه نمودن فرم ای-829 باید ثابت نماید که همه شرایط برنامه ویزای اب-5 را با موفقیت دارا می باشد. زمانی که فرم ای-829 مورد قبول واقع شد، سرمایه گذاران اقامت دایم غیر مشروط خود را به دست می آورند

 شرکت های خصوصی منطقه ای EB-5

برای متقاضیان ویزای ای بی -5 سرمایه گذاری ۲ گزینه برای سرمایه گذاری وجود دارد. متقاضیان می توانند به صورت مستقل (مستقیم) سرمایه گذاری نمایند و یا در شرکت های خصوصی منطقه ای سرمایه گذاری نمایند. اگر شخص متقاضی بخواهد به صورت مستقل سرمایه گذاری نماید می بایستی خودشان پروژه ای را بیابند و در آن سرمایه گذاری نمایند. آنها می بایستی یک پست مدیریتی مستقیم برای نظارت بر پروژه ای که در آن سرمایه گذاری نموده اند، داشته باشند. متقاضیان اب-5 می توانند در شرکت های خصوصی منطقه ای اب-5 نیز سرمایه گذاری نمایند. شرکت های خصوصی منطقه ای از سوی اداره مهاجرتی و تابعیتی آمریکا (یوسکیس) تعیین شده اند تا پروژه های سرمایه گذاری اب-5 اداره نمایند. سرمایه گذاری از طریق شرکت های خصوصی منطقه ای دارای چندین مزیت می باشند. شرکت های خصوصی منطقه ای بهتر می توانند شرط ایجاد شغل اب-5 را فراهم نمایند و همچنین می توانند با جذب نمودن سرمایه گذاران متعدد بیشترین سرمایه را جمع آوری نمایند. شرکت های خصوصی منطقه ای می بایستی به صورت فعالانه از قوانین و مقررات اداره مهاجرتی و تابعیتی آمریکا (یوسکیس) پیروی نمایند که می تواند فشار را از روی سرمایه گذاران بردارد که در غیر این صورت به تنهایی خودشان مسول پیروی از دستور العمل ها خواهند بود. شرکت های خصوصی منطقه ای به سرمایه گذار این توانایی را می دهند که به برنامه نزدیک بشوند با نیاز کمتر به دخالت مستقیم آنها. تقریبا ۹۰ درصد متقاضیان، سرمایه گذاری خود را از طریق شرکت های خصوصی منطقه ای انجام می دهند

اقامت دایم کشور آمریکا



مهاجرانی که به طور موفقیت آمیزی برنامه ویزای ای بی -5 را با قبولی فرم ای-829 کامل می نمایند به عنوان ساکنین دایمی و قانونی آمریکا شناخته می شوند. به ساکنین دایمی گرین کارت داده می شود که به آنها اجازه زندگی و کار به صورت دایمی در آمریکا داده می شود. ساکنین دایمی می توانند در هر جایی از کشور آمریکا زندگی و کار نمایند.ساکنین دایمی می توانند بدون نیاز به ویزا به سفر بروند و می توانند بدون نیاز به حمایت یک کارفرمای آمریکایی در آمریکا کار نمایند. اقامت دایمی همچنین به همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال شخص سرمایه گذار ویزای اب-5 تعلق خواهد گرفت

تابعیت کشور آمریکا

سرمایه گذاران این فرصت را دارند که بعد از آنکه آنها برنامه اب-5 را کامل نمودند تابعیت کشور آمریکا را به دست بیاورند. برای واجد شرایط شدن برای تابعیت آمریکا، دارندگان ویزای اب-5 باید ابتدا برای حداقل ۵ سال از ساکنین دایمی آمریکا باشند. سپس دارنده ویزای اب-5 می تواند روند تابعیت را آغاز نماید که به او امکان اینکه شهروند آمریکایی بشود را می دهد. شهروندان آمریکایی از حقوق بیشتری نسبت به ساکنین دایمی برخوردار می باشند. به شهروندان حق رای داده می شود که در واقع به آنها این امکان را می دهد که در انتخابات فدرالی، ایالتی، محلی و عمومی شرکت نمایند. پشتیبانی از اعضای خارجی خانواده برای شهروندان آمریکایی آسانتر می باشد. شهروندان همچنین برای دریافت برنامه های کمکی دولتی واجد شرایط می باشند.


توضیحات تکمیلی ویزای EB-5

پس از عقد قرارداد وکالت با این دفتر، بسته به آمادگی شما برای پرداختن پول سرمایه گذاری از دو هفته تا سه ما بعد

قرارداد شما با یکی از مراکز سرمایه گذاری معتبر از سوی دولت آمریکا آماده امضا خواهد بود و شما مستقیما ۵۰۰ هزار دلار پول را به مرکز سرمایه گذاری واریز می کنید. پس از ۱۰ تا ۱۲ ماه شما با گرین کارت موقت وارد آمریکا خواهید شد و پس از حدود ۲۲ ماه گرین کارت شما تبدیل به دایم شده و در نهایت پس از ۵ سال از شروع سرمایه گذاری پاسپورت آمریکایی خود را دریافت می کنید. شما برای ۵ سال سرمایه گذاری ۲۰۰۰ تا ۲۵۰۰ دلار سود دریافت می کنید. سرمایه گذاری در مرکز سرمایه گذاری که این دفتر با آن در ارتباط است حداقل ریسک را دارد و این مرکز با سالها سابقه تا به حال یک مورد مشکل برای موکلین ما یا سایر سرمایه گذاران نداشته است. اطلاعات و سوابق مرکز سرمایه گذاری را پس از عقد وکالت و شروع رابطه قانونی در اختیارتان قرار خواهیم داد. حق الوکاله این دفتر ۲۵۰۰۰ دلار است.


الزامات EB-5   شرح EB-5 VISAUSCIS Official پنجمین دسته از ویزاهای ترجیحی مبتنی بر استغال که توسط کنگره در سال ۱۹۹۰ ایجاد شد به مهاجرانی اختصاص دارد که به دنبال ورود به ایالات متحده برای سرمایه گذاری حداقل ۱،۰۰۰،۰۰۰ دلار یا ۵۰۰،۰۰۰ دلار در منطقه اشتغال هدفمند (targeted employment area) است که اقتصاد ایالات متحده را بهره مند خواهد ساخت و حداقل ۱۰ شغل تمام وقت را ایجاد خواهد کرد. دو راه برای سرمایه گذاری وجود دارد که شما می توانید در چارچوب آن در گروه EB-5 قرار گیرید و آنها عبارتند از: ۱) ایجاد یک شرکت تجاری ۲) سرمایه گذاری در یک تجارت مشکل. معیارهای واجد شرایط بودن گزینه ۱- شرکت تجاری جدید برای داشتن شرایط لازم، شما باید: ۱. حداقل ۱،۰۰۰،۰۰۰ دلار سرمایه گذاری کنید و یا در فرایند سرمایه گذاری این مبلغ قرار گیرید. اگر سرمایه گذاری شما در یک منطقه اشتغال هدفمند تعیین شده (که در زیر به تفصل بیان شده است) انجام شود حداقل میزان سرمایه گذاری لازم ۵۰۰،۰۰۰ دلار است. ۲. با عرضه کالا یا خدمات به بازار ایالات متحده به اقتصاد این کشور منفعت برسانند. ۳. برای حداقل ۱۰ کارگر آمریکایی شغل تمام وقت ایجاد کند. این شامل شهروندان آمریکایی، دارندگان گرین کارت (مقیم های دایمی و قانونی) و افراد دیگری که به طور قانونی اجازه کار در ایالات متحده را اخذ کرده اند، می باشد ( اما این گروه شامل شما (مهاجر)، همسر شما، پسران یا دختران شما نمی شود). ۱. درگیر در مدیریت روزانه شرکت تجاری جدید باشید و یا به طور مستقیم آن را از طریق تدوین یک سیاست کاری- به عنوان مثال تحت عنوان مامور شرکت و یا عضو هییت مدیره مدیریت کنید. منطقه اشتغال هدفمند Targeted ) (Employment Area طبق قانون به عنوان (یک منطقه روستایی یا منطقه ای تلقی می شود که با درصد بالایی بیکاری معادل ۱۵۰ درصد متوسط ملی مواجهه باشد). برای جزییات بیشتر بر روی بخش قوانین این وب سایت و بخش ۲۰۳ (ب) (۵) (B) از قانون مهاجرت (INA) کلیک کنید. گزینه ۲ – تجارت مشکل برای داشتن شرایط لازم، شما باید: ۱. به سرمایه گذاری در کسب و کاری بپردازید که به مدت حداقل دو سال وجود داشته است. ۲. به سرمایه گذاری در کسب وکاری بپردازید که متحمل زیان خالص، بر اساس اصول حسابداری به طور کلی پذیرفته مراحل اخذ ویزای EB-5 روند سه مرحله ای اخذ ویزا برای گرفتن گرین کارت دایمی ایالات متحده روند اخذ ویزا EB-5 می تواند پیچیده و گیج کننده و زمان بر باشد. به این دلایل، سرمایه گذارانی که به دنبال ویزای مهاجرتی EB-5 هستند ترجیح می دهند از طریق یک مرکز منطقه ای مورد تایید دولت فدرال عمل کنند. هدف شما این است که موفق ترین نتیجه ممکن را، هم در گرفتن گرین کارت و هم در تولید میزان معقول سود سرمایه گذاری خود به دست آورید. برای مرور اسناد سرمایه گذاری و تسلیم درخواست ویزای EB-5 به USCIS، لطفا روند زیر را گام به گام دنبال کنید:

مرحله ۱ – ثبت نام و مرور اسناد و مطالب سرمایه گذاری

سرمایه گذاران داخلی و EB-5 بالقوه که مایل هستند مطالب سرمایه گذاری یک مرکز منطقه ای را مرور کنند برای اولین بار باید با تماس با مرکز منطقه ای و اقدام به عنوان یک سرمایه گذار معتبر (که در زیر به طور مفصل مورد بحث قرار گرفته است) ثبت نام کند.

وقتی اطلاعات رابط شما دریافت شد، اگر شما یک سرمایه گذار معتبر باشید، طبق برنامه برای دریافت اسناد و ارایه پروژه در مرکز منطقه ای مورد نظر، با شما تماس گرفته خواهد شد. سرمایه گذار معتبر (accredited investor) توسط قانون اوراق بهادار ایالات متحده مصوب ۱۹۳۳ و قوانین امنیتی ایالت های مختلف که دسترسی افراد به سرمایه گذاری در یک زمینه خاص، تعریف شده است.

برای احراز شرایط لازم برای سرمایه گذاری، فرد باید ارزش خالص فردی، یا ارزش مشترک با همسر، که بیش از ۱ میلیون دلار است یا درآمدی بیش از ۲۰۰،۰۰۰ دلار در هر یک از دو سال اخیر و یا درآمد مشترک با همسر بیش از ۳۰۰،۰۰۰ دلار برای آن سالها و یک مدت انتظار منطقی از سطح درآمد مشابه برای سال جاری را داشته باشند.

مرحله ۲ – انجام سرمایه گذاری و تسلیم درخواست I-526

اگر شما تصمیم به سرمایه گذاری در یک مرکز منطقه ای گرفته اید گام بعدی این است که برای تکمیل فرم قرارداد اشتراک (آخرین سند در دفترچه) و سرمایه گذاری اقدام نمایید. کل سرمایه باید در هر دستورالعمل در قرارداد اشتراک به حساب شرکت فرستاده شود.

به محض دریافت وجوه، مرکز تجاری نیز قرارداد اشتراک را امضا و آن را به شما بازمی گرداند. قرارداد اشتراک امضا شده، مدارک سرمایه گذاری و رسید شما را ارایه می دهد. برای سرمایه گذاران مهاجر، مرکز تجاری the) (trade center اسناد سرمایه گذاری را به دفتر حقوقی ما، یعنی وکیل مهاجرت شما، تحویل می دهد تا نسبت به ثبت درخواست I-526 گاو اولیه برای اخذ گرین کارت آمریکا (U.S. green card)  اقدام نماییم.

درخواست I-526 توسط USCIS مورد رسیدگی قرار می گیرد. روند تایید به طور معمول ۸ تا ۱۲ ماه طول می کشد و بسته به فرد متفاوت خواهد بود. پس از تایید، سرمایه گذاران خارجی باید در کنسولگری محلی یا سفارت آمریکا مصاحبه بدهند.

امیدوارم مطالب فوق برای شما مفید بوده باشد : پویا منصفی تهرانی

پویا منصفی

سوشیال سکیوریتی نامبر چیست و چگونه باید دریافت کرد ؟

سوشیال سکیوریتی نامبر چیست ؟

 Social Security Number 

پویا منصفی وکیل مهاجرتی

سوشیال سکوریتی نامبر  شماره ملی افراد در امریکا است که شماره شناسایی افراد در امریکا به حساب می اید

داشتن شماره سوشال سکیوریتی دارای اهمیت زیادی میباشد زیرا هنگامیکه بخواهید شغلی بگیرید، و در امریکا زندگی کنید و حتی یک سیم کارت موبایل بخرید به ان احتیاج دارید . این شماره مزایای زیادی دارد و داشتن ان بر خلاف گرین کارت امریکا برای افراد ساکن در امریکا اجباری است




قبل شروع برای توضیح در رابطه با قوانین سوشیال سکیورتی نامبر باید یک نکته مهم را به همه دوستان گوشتزد کنم :


شماره ملی خود را هیچ وقت به کسی که نمی شناسید اعلام نکنید ! این شماره محرمانه شماست ! کارت را هیچ وقت با خودتان حمل نکنید !


من چگونه شماره و کارت سوشال سکیوریتی دریافت می کنم؟


برای درخواست شماره و کارت سوشال سکیوریتی:

فرم  (فرم SS-5-INST-FA) را تکمیل کنید؛ و اصل مدارک و یا کپی هایی را که توسط سازمان مربوطه گواهی شده به سازمان تامین اجتماعی ارائه می دهید .

 وضعیت شهروندی - اقامتی یا مهاجرتی  شما در ایالات متحده

کپی و اصل پاسپورت

سپس درخواستنامه تکمیل شده خود را به همراه اسناد مربوطه به اداره سوشال سکیوریتی ( تامین اجتماعی ) محل خود ببرید یا پست نمایید .


وضعیت شهروندی یا مهاجرت: این سازمان فقط  مدارک  زیر را فقط به عنوان مدرک اثبات شهروند بودن شما می پذیرد. این مدارک عبارتند از شناسنامه، گذرنامه، گواهی تابعیت یا گواهی شهروندی. اگر شهروند امریکا نباشید، تامین اجتماعی از شما می خواهد مدارک مهاجرت فعلی خود را ارائه بدهید. مدارک قابل قبول عبارتند از:

 Permanent Resident visa

green card

 Employment Authorization

EAD work permit، (کارت اجازه کار، EAD اجازه کار)


دانشجویانباید مدارک بیشتری رانیز عرضه نمایند. برای اطلاعات بیشتر به وب سایت رسمی سازمان سوشیال سکیوریتی امریکا مراجعه کنید 

www.SocialSecurity.gov

4همه مدارک یا باید به صورت اصل بوده یا کپی هایی باشند که توسط سازمان صادر کننده تایید شده اند. ما نمی توانیم فتوکپی یا کپی مدارکی را که توسط دفترخانه (نوتاری) صادر شده بپذیریم. 

به مجرد آنکه همه اطلاعات مربوط به شما اماده شود و مدارک شما را با اداره صادر کننده تایید نمایٔیم، شماره و کارت سوشال سکیوریتی شما را برایتان پست خواهد شد.

ایا دریافت این شماره هزینه در بردارد؟

صدور شماره و کارت تامین اجتماعی رایگان می باشد. اگر فردی با شما تماس می گیرد و قصد دارد در قبال صدور شماره یا کارت از شما مبلغی را مطالبه کند، لطفا به خاطر داشته باشید که این خدمات تامین اجتماعی رایگان است. اگر فردی سعی دارد مبلغی را از شما مطالبه کند، می توانید از طریق تماس با خط مستقیم دفتر بازرس کل ما به شماره 1-800-269-0271، موضوع را به سازمان گزارش بدهید.


آیا انواع مختلفی از کارت های سوشال سکیوریتی وجود دارد؟

سه نوع کارت سوشال سکیوریتی از سازمان تامین اجتماعی امریکا صادر می شود. همه کارت ها نام و شماره سوشال سکیوریتی شما را نشان می دهد.

کارت نوع اول  به شما اجازه می دهد بدون محدودیت به کار بپردازید.این کارت برای افراد زیر صادر میشود: شهروندان ایالات متحده؛ و افرادی که بر یک مبنای دایمی، بطور قانونی به داخل ایالات متحده پذیرفته شده اند. ( اقامت دائم )


کارت نوع دوم نام و شماره سوشال سکیوریتی 

 «VALID FOR WORK : یعنی که «ONLY WITH DHS AUTHORIZATION («فقط با اجازه وزارت امنیت داخلی برای کار معتبر است»). این نوع کارت را برای اشخاصی صادر می شود که بطور قانونی بر یک مبنای موقتی یا با اقامت کاری به داخل ایالات متحده پذیرفته شده اند و از طرف وزارت امنیت داخلی: DHS اجازه دارند به کار بپردازند. 


کارت نوع سوم  «NOT VALID  است . یعنی خاطر نشان می سازد «FOR EMPLOYMENT («برای استخدام معتبر نیست») ما این نوع کارت را برای مهاجرانی که بطور قانونی در ایالات متحده پذیرفته شده اند و اجازه کار ندارند صادر می شود . 

توجه :فردی که حداقل 12 سال سن دارد و برای دریافتشماره تامین اجتماعی اصلی تقاضا داده است، باید شخصا برای مصاحبه حاضر شود، حتی اگر پدر، مادر یا سرپرست وی تقاضانامه را از جانب او امضا کند. 


در صورت تغییر نام چه باید کرد؟

اگر شما بدلیل ازدواج، طلاق، حکم دادگاه یا دلایل دیگر نام خود را به طور قانونی تغییر داده اید، باید به تامین اجتماعی اطلاع بدهید تا بتوانید یک کارت تصحیح شده دریافت کنید. اگر شاغل هستید، به کارفرمای خود نیز اطلاع بدهید. 


اگر وضعیت مهاجرتی یا شهروندی من تغییر کند و یا کار پیدا کنم و بخواهم کار کنم چه باید بکنم؟

در صورت تغییر وضعیت مهاجرتی خودتان و یا پیدا کردن کار جدید یا دریافت تابعیت آمریکا، باید با تامین اجتماعی تماس بگیرید تا گزارشات شما را به روز رسانی شود و کارت جدید به شما ارائه شود. 


اگر کارت خود را مفقود کنم یا به سرقت رود چه می شود؟شود؟

اگر کارت سوشال سکیوریتی شما یا فرزندتان مفقود شود یا به سرقت برود می توانید آن را بطور رایگان جایگزین سازید اما در این مورد محدودیت وجود دارد و شما می توانید ۳ بار در یک سال و یا 1۰ بار در طول عمر خود چنین کنید. پس مراقب باشید !

توضیح مهم :

تغییر نام قانونی و سایر استثناها و یا پیدا کردن کارت و یا تفییر شغل در رابطه با این محدودیت ها به حساب نمی آید. در این حالت شما کارت خود را فقط updatesمی کنید. 


چگونه می توانم از شماره سوشال سکیوریتی خود حفاظت کنیم ؟

 شماره سوشال سکیوریتی شما به عنوان یک موضوع محرمانه تلقی می شود و از ارائه دادن آن در مواقع غیر لازم احتراز کنید. شما باید کارت سوشال سکیوریتی خود را در یک مکان امن و همراه با سایر اسناد مهم خود حفظ کنید. آنرا با خود حمل نکنید مگر آنکه لازم باشد آن را به یک کارفرما یا ارایٔه دهنده خدمات نشان دهید.

برای آنکه از شماره سوشال سکیوریتی شما سوء استفاده نشود دولت امریکا اقداماتی انجام داده است. مثلأ در رابطه با اشخاصی که تقاضا می دهند کارت سوشال سکیوریتی مفقود شده یا به سرقت رفته آنها جایگزین شود، یا می خواهند کارت خود را تصحیح کنند، از آنها می خواهیم که سند هویت خود را ارائه داده و آنرا بدقت بررسی می کنیم. یکی از دلایلی که دولت امریکا چنین می کند این است که مانع کار اشخاصی می شود که در صدد گرفتن شماره های جعلی سوشال سکیوریتی هستند تا از آن راه هویت های دروغین بوجود آورند.


تماس با تأمین اجتماعی

در هر زمان برای درخواست شماره میتوانید به www.socialsecurity.gov

مراجعه کنید یک حساب my Social Security باز کنید، مطالب منتشر شده را دریافت کرده و پاسخ سؤالات متداول را دریافت نمایید. 

و یا با شماره تلفن رایگان 1-800-772-1213 تماس بگیرید (افراد ناشنوا یا کمشنوا میتوانند با شماره TTY ما یعنی 1-800-325-0778 تماس بگیرند).


 سازمان تامین اجتماعی اکریکا خدمات ترجمه و مترجم دارد و به همه زبانهای دنیا با شما صحبت می کند . این خدمات ترجمه هر وقت که از طریق تلفن با سازمان تماس میگیرید یا به دفتر تأمین اجتماعی میآیید، در دسترس است. سازمان تامین اجتماعی امریکا به سؤالات مربوط به پرونده شما از 7 صبح تا 7 بعدازظهر در روزهای دوشنبه تا جمعه پاسخ می دهد. بطور معمول اگر بعد از سه شنبه تماس بگیرید زمان انتظار کمتری خواهید داشت.

سازمان تامین اجتماعی امریکا تمام تماسها را محرمانه تلقی میکند. توجه داشته باشید که تلفنهای این سازمان توسط سازمان پلیس امریکا اف بی ای کنترل می شودد و جهت امنیت ملی امریکا توأم با احترام به برخی از تماسهای تلفنی نظارت میگردد.بنابراین از هرگونه تماس نا مناسب و غیر معمول خود داری کنید !!


تهیه و تنظیم از پویا منصفی تهرانی وکیل و مشاور مهاجرتی

برگرفته شده از وب سایت رسمی سازمان سوشیال سکیورتی نامبر و تامین اجتماعی ایالات متحده امریکا

www.socialsecurity.gov


پویا منصفی

ویزای EB1 امریکا چیست ؟

ویزای EB1  امریکا چیست ؟



از شاخه ویزاهای کاری مهاجرتی است .


این ویزا یک نوع ویزای مهاجرتی ،برای خارجی هایی است که از یک توانایی خاص و ویژه برخوردار هستند. این توانایی می تواند در زمینه های علوم تجربی، هنر، آموزش و پرورش، بازرگانی و یا ورزشی باشد. همگونی برای این نوع ویزاها بسیار بالا است و بیشتر برای کسانی است که بتوانند ثابت کنند آنها جزو معدود کسانی هستند که این نوع مهارات را دارند.

بهترین و ساده ترین راه برای اثبات این موضوع این است که ازشما بخاطر داشتن این مهارت خاص، یک مرکز بین المللی تجلیل کرده باشد.

داشتن چنین مدرکی که مهارت شما را اثبات کند، به سختی به دست میاید و هر کسی نمی تواند چنین مدرکی ارائه دهد. راهای دیگری وجود دارد که شما بتوانید این مهارت خود را ثابت کنید،

مثل داشتن مدارکی پائین تر از آنچه عنوان شد که ثابت کند شما مدرک و یا جایزه ارزنده ای درسطح کشوری و یا بین المللی برده اید، مقاله های منتشر شده در مورد شما و مهارت شما توسط انتشارات معتبر و یا مدارکی که ثابت کند که شما عضو هیأت داوران برای یک پاداش بزرگ بوده اید.

برای تقاضای این نوع ویزا نیازی به داشتن پذیرش کاری از داخل آمریکا نیست ، ولی شما باید نشان دهید که هدف شما از سفر به آمریکا کار کردن و مفید واقع شدن برای ایالت متحده است.


اخذگرین کارت ازطریق ویزای EB1 آمریکا شامل چه کسانی می شود ؟


این ویزا دارای شرایط متفاوتی می باشد که در ذیل به تفکیک به آنها اشاره شده است :

گروه اول: شامل کسانی می شود که دارای توانایی خارق العاده در زمینه های مختلف اعم از علم،هنر،ورزش،پژوهش ودیگر زمینه ها داشته و به صورت مکرر مورد تمجید و تمحید بین المللی قرار گرفته اند و می توانند مدارک لازم دال بر تایید این تشویق را ارائه دهند.


گروه دوم : شامل اساتید و پژوهشگران خبره ای می باشد که حداقل ۳ سال در رشته تخصصی خود تدریس و یا دارای سابقه پژوهشی می باشند.این گروه از متقاضیان باید در نظر داشته باشند که حداقل ۱ سال در یکی از دانشگاه های آمریکا انتقالی داشته و مشغول به تدریس یا پژوهش شده باشد.


گروه سوم : شامل مدیران خارجی می باشد که به آمریکا منتقل شده اند.این متقاضیان باید در نظر داشته باشند که حداقل ۳ سال قبل از اقدام می بایستی در یکی از موسسه هایی که در آمریکا کار می کنند ۱ بار استخدام شده باشند.


پویا منصفی

هشدار ! در فرودگاه ها مراقب باشید !

هشدار ! 
در فرودگاه ها مراقب باشید

❌این نوشتار، هشداری است به همه ما که ممکن است روزی از سر انسان دوستی، بی آن که مرتکب جرمی شده باشیم، درگیر زندان و حتی اعدام شویم❌

پویا منصفی تهرانی وکیل مهاجرتی



٨٦ ایرانی تنها در کشور مالزی در انتظار اعدام هستند‼️این، سوای ایرانیان دیگری است که در سایر نقاط جهان به ویژه  آذربایجان، ژاپن، امارات و ترکیه به زندان افتاده و برخی نیز محکوم به اعدام شده اند. اتهام اغلب این افراد، حمل مواد مخدر است ❗️

‼️نکته مهمی و غم انگیز ماجرا این است که برخی از این افراد، از سر حسن نیت و انسان دوستی و به طور ناآگاهانه مرتکب جرم نابخشودنی حمل مواد مخدر شده اند و اینک در آستانه مرگ هستند‼️


‼️‼️لطفاً دقت کنید:‼️‼️

۱ – مسافران پروازها معمولاً از ساعت‌ها پیش در فرودگاه حاضر می‌شوند و این، فرصت مناسبی برای آشنایی بین آن‌هاست.
کسانی که می‌خواهند محموله مواد مخدر – حتی در حد ۱۰ گرم – را به خارج ببرند، در این مدت طعمه خود را انتخاب و با او دوست می‌شوند.

❌به ما می‌گوید: که یکی از چمدان‌هایش باعث می‌شود اضافه‌بار بخورد و خواهش می‌کند بار او را روی بلیت ما ثبت کنند.
حتی در حد یک درصد – داخل آن چمدان، چند گرم ماده مخدر یا هر ماده ممنوعه دیگر وجود داشته باشد‼️
اگر پلیس ایران یا کشور مقصد، آن ماده را کشف کرد، چون بار به اسم ما ثبت‌شده، ما درگیرش خواهیم بود.
یادمان باشد که قاچاقچیان مواد مخدر، مانند آنچه در فیلم‌های سینمایی نشان داده می‌شوند، آدم‌هایی با قیافه‌های ترسناک و احیاناً دارای جای زخمی در صورت نیستند‼️
آن‌ها می‌توانند افرادی کاملاً باکلاس، مؤدب و مهربان باشند که با سرووضعی مرتب در فرودگاه نشسته‌اند و می‌گویند که: شرکت دارند و یا در لندن تدریس می‌کنند.
اگر کسی در فرودگاه از شما خواست مسئولیت بارش را به عهده بگیرید، با یادآوری خطری که ممکن است زندگی‌تان به‌کلی به فنا بدهد، قاطعانه «نه» بگویید!
بگذارید کسی که چنین انتظاری بی‌جایی از شما دارد، از دستتان ناراحت شود.

۲ – گروهی دیگر هستند که به شما می‌گویند:ببخشید‼️ آیا ممکن است این کتاب را هم با خودتان ببرید؟
دخترم یا پسرم در آنجا دانشجوست و در فرودگاه این کتاب را از شما خواهد گرفت.شما از کجا مطمئن هستید که داخل جلد کتاب چند گرم مواد مخدر صنعتی به طرز ماهرانه‌ای جاسازی نشده است؟
از کجا می‌دانید که در متن کتاب، کدهای یک اقدام تروریستی وجود ندارد؟

۳ – در فرودگاه با دقت تمام مواظب چمدان‌هایتان باشید تا کسی با چمدان‌های مشابه جابجا نکند یا داخلشان چیزی نگذارد یا چیزی بدانها نیاویزد و الصاق نکند!
مواظب باشید! ممکن است به بهانه بازی با فرزندتان، چیزی همانند شکلات  و بسته قهوه درون لباس یا کیف یا عروسک او بگذارند و آن‌طرف، بردارند.

نمونه جاسازی مواد مخدر که در فرودگاه ها کشف شده است




پویا منصفی

نکات اموزش در امریکا - تماس با شماره ۹۱۱

🇺🇸نکات اموزشی در امریکا 🇺🇸
🚔 تماس با پلیس 911 🚔


شماره ٩١١ در امریکا و کانادا و خیلی از کشورهای دنیا شماره تماس با پلیس و اتش نشانی و امبولانس است .  شما بعد از تماس با این شماره بین ۵ تا ۱۰ دقیقه حضور پلیس را مقابل منزل خود خواهید دید ! حتی اگر یک کلمه هم حرف نزنید و قطع کنید !!!

شما اگر با این شماره در امریکا  تماس بگیرید نیازی نیست صحبت کنید ؟!! چون فقط ٥ دقیقه بعد اتش نشانی و پلیس و امبولانس همزمان از طریق رد یاب ماهواره بدون اینکه حرفی زدی باشید مقابل منزل شما هستند !!

خواندن این مطلب به همه توصیه میشود. پست کامل و جامعی در مورد استفاده از 911 برای تماس با پلیس. 

همونطور که اطلاع دارید چنانچه عمدا یا سهوا به اشتباه شماره پلیس را در امریکا بگیرید، برای خود دردسر بزرگی درست کرده اید. و متحمل پرداخت جریمه سنگینی خواهید شد . زیرا پلیس امریکا به چند دلیل ممکن است پیگیر تماس شما بشود. حتی اگر توضیح بدهید که عمدی در کار نبوده، باز هم باید پلیس را قانع کنید. زیرا:
۱. پلیس فرض را بر این میگذارد که فرد تماس گیرنده ممکن است تهدید شده باشد و به همین دلیل تماس را انکار کند.
۲. ممکن است فرد تماس گیرنده در شرایط مناسب پاسخگویی نباشد.
۳. اگر به شوخی یا عمد تماس گرفته باشید باید جریمه سنگینی به پلیس پرداخت کنید. زیرا پلیس وظیفه خطیر پاسبانی از جان و مال انسانها را به عهده دارد و تماس بی جای شما ممکن است خللی در کار آنها وارد ساخته و یک نفر را که به کمک نیاز دارد پشت خط نگه دارد. 

پویا منصفی تهرانی

پویا منصفی

ویزای J1 چیست ؟

ویزای J1  ،چیست ؟
جی - وان



جی وان نوع دیگر از ویزای کار آمریکا است

این نوع ویزای کار آمریکا در حقیقت ویزای تبادل فرهنگی یا تبادل نیروی کار در خصوص اشتغال، تحقیق یا آموزش و یا تدریس می باشد. واجدین شرایط این ویزا متعهد به اتمام دوره مورد نظر از طرف کارفرما می باشند. در خصوص این نوع ویزا کارفرما می تواند دانشگاه و یا شرکت باشد. این نوع ویزا قابل تبدیل به ویزاهای دیگر نمی باشد ولی قابل تمدید حداکثر به مدت هفت سال در خاک امریکا می باشد

 شخص دارنده این نوع ویزا می بایستی پس از اتمام مدت زمان ویزای خود، خاک امریکا به مدت دو سال ترک نموده و در صورت تمایل به ورود مجدد و تغییر ویزا می بایستی مجددا خارج از خاک امریکا درخواست ویزا نماید. در مواردی بسایر خاص در صورتی که فرد دارنده این نوع ویزا درخواست تبدیل ویزا در خاک امریکا را داشته باشد، با داشتن دلیل موجه و کمک گرفتن از یک وکیل مورد تایید اداره مهاجرت می تواند ویزای خود را تغییر و یا تبدیل به اقامت دائم نماید

پویا منصفی