قوانین مهاجرت به امریکا

اشنایی با قوانین مهاجرت و حقوقی امریکا توسط دکتر پویا منصفی مشاور حقوقی

۱۱ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «کلاهبرداری پویا منصفی» ثبت شده است

اخرین وضعیت مهاجرت و اخذ ویزا و لاتاری امریکا برای ایرانیان  ۲۰۲۰ و ۲۰۲۱ نوشته دکتر پویا منصفی

اخرین وضعیت مهاجرت و اخذ ویزا و لاتاری امریکا برای ایرانیان 
 
🇺🇸اخرین وضعیت مهاجرت و اخذ ویزا و لاتاری امریکا و قوانین جدید امریکا برای ایرانیان سال  ٢٠٢٠ و ۲۰۲۱

اخرین تغییرات و اخبار و شرایط مهاجرت و اخذ ویزای های ایالات متحده امریکا


👈با توجه به اینکه اینجانب تماسهای مکرری در زمینه مهاجرت و ویزا در رابطه با کشور امریکا دارم و متاسفانه افراد شیاد نیز با دادن اطلاعات غلط در ماهواره و تلویزیون قصد دارند از نا اگاهی ایرانیان سو استفاده کنند بر ان شدم که اطلاعات کاملی به صورت مستقیم از وب سایت اداره مهاجرت امریکا برای شما عزیزان در اینجا ترجمه و ارائه کنم . متاسفانه ایرانیان عزیز زیاد اهل تحقیق نیستند و ندانستن زبان انگلیسی مشکل ایرانیان عزیز را چند برابر میکند و ناچارا رو به اگهی های دلالان مهاجرتی میبرند و اطلاعات نادرست دریافت میکنند 


📌خواهشمندم اگر قصد مهاجرت به امریکا را دارید مطالب زیر را با دقت بخوانید ! 
در صورت تغییر هر قانونی بنده اینجا توضیحات جدید را اپلود و اصلاح میکنم . 

منابع این پژوهش مستقیم از وب سایت اداره مهاجرت امریکا و دفتر دکتر کیانوش رزاقی که به حق از وکلای راستگو و اگاه و سالم در امریکا هستند و همانند ایشون در جامعه ایرانیان کمتر پیدا میشود

https://travel.state.gov/

فرمان (( بن )) و جلوگیری از ورود مهاجر دونالد ترامپ که به تایید دیوان عالی امریکا رسیده است چیست ؟

⛔️این فرمان برای تمام افرادی که برای ورود به آمریکا نیازمند ویزا هستند (به استثنا ویزاهای تحقیقاتی و دانشجویی) اجرا می شود و داشتن خویشاوند نزدیک در آمریکا یا رابطه کاری با شرکت های آمریکایی هم باعث معافیت از ممنوعیت صدور ویزا نمی شود. 
این قانون جدید شامل تمامی ملیت ها و مردم تمامی کشور ها میشود . 

در این فرمان ٥ کشور منجمله مردم کشور ایران از ورود به کشور امریکا (( منع )) شده اند ! 
در این فرمان ایرانیانی که میخواهد در این کشور تحصیل کنند و تابعیت و پاسپورت دوم دارند تحت شرایط خاصی اجاره ورود دارند .
در این فرمان ایرانیان تا اطلاع ثانوی ممنوع الورود به امریکا هستند

📍در این قانون به زبان ساده امده است : 
کشور ایالات متحده امریکا شرایط و مقرارات سختگیرانه برای ورود مهاجر به این کشور ٣٢٠ میلیون نفری اتخاذ میکند و شرایط خاص و محدودیت ویژه ای برای پناهندگان ایجاد میکند به نحوی که تعداد کمی پناهنده خواهد پذیرفت و هر شهروندی از هر جای دنیا که بخواهد وارد امریکا شود و ویزای مهاجرتی و اقامتی دریافت کند و در امریکا زندگی کند باید ثابت کند که حضور این شخص بر ضد منافع ایالات متحده امریکا نیست و بلکه این شخص میتواند انسان مفیدی برای اجتماع و اقتصاد امریکا باشد ! 

دقیقا قسمت سخت و پیچیده این فرمان همین است که شخص متقاضی جهت زندگی و اقامت در امریکا باید نشان دهد که حضورش میتواند به منافع ملی امریکا کمک کند . از جهت پکیجی از طرف اداره مهاجرت پیشنهاد شده است که (( ویور )) نام دارد .
ویوئر viewer فرم خاصی ندارد . ویوئر مدارک تحصیلی ، کاری ، اجتماعی و وضعیت حساب بانکی و توانایی های شخصی و اجتماعی و هنری و کاری شماست که باید تمیز و مشخص و مرتب به افیسر اداره مهاجرت ارائه بدهید .
افیسر اداره مهاجرت میتواند بر اساس این تجربیات شما تشخیص دهد که شما انسان مفیدی برای جامعه و کشور امریکا هستید یا خیر !!
هیچ اصل و اصولی هم بر این بررسی وجود ندارد و تمامش به تشخیص أفسر پرونده است !
البته وکلای معتبر در امریکا برای تهیه پکیج ویوئر به شما کمک میکنند و با دریافت مبلغی ویوئر شما را تکمیل میکنند . 
ولی باز هم تاکید میکنم ، حتی اگر ویوئر خوب و مدارک عالی داشته باشید معنیش این نیست که حتما به شما ویزا و اجاره ورود به امریکا میدهند !
أفسر پرونده شما حتی ممکن است ویوئر شما را نگاه هم نکند و پرونده شما را رد کند ! 
ارائه پکیج ویوئر فقط ممکن است به شما جهت قبول شدن پرونده کمک کند .

نکته دوم ! 

⛔️ ورود ایرانیانی که پاسپورت ایرانی دارند و دارای خویشاوند نزدیک یا رابطه کاری با اشخاص آمریکایی به آمریکا هم ممنوع است.
امکان صدور ویور برای این افراد در متن دستور پیش بینی شده اما عملا در شرایط فعلی شانس زیادی برای دریافت ویور و ویزا وجود ندارد. 
✅ صدور ویزاهای دانشجویی و تحقیقاتی متوقف نشده است اما ممکن است زمان بیشتری برای چک های امنیتی لازم باشد. 
✅ افراد دارای گرین کارت به شرط رعایت سایر مقررات مشکلی برای تردد ندارند. 
✅ افراد دارای Advance parole مشکلی برای بازگشت به آمریکا نخواهند داشت. 
✅ افراد دوتابعیتی ( کسانی که پاسپورت دیگری به غیر از پاسپورت ایرانی دارند ) یا به زبان ساده کسانی که دو تابعیتی و پاسپورت دوم غیر ایرانی دارند به شرط سفر با پاسپورت غیرایرانی مشکلی نخواهند داشت. 
📍توضیح مهم ؛ 
در این بخش از فرمان و قانون جدید مهاجرت توضیح داده شده است که ایرانی که دارای تابعیت دوگانه هستند و پاسپورت دیگری به غیر از پاسپورت ایرانی دارند ، شامل بن (( پنج کشور ممنوع الورود )) به امریکا نمی شود ، منوط بر اینکه در کشور دیگه ای به غیر از ایران اقامت داشته باشند . و بتوانند ویوئر و حساب بانکی و مدارک لازم را به سفارت امریکا در همان کشور محله سکونت ارائه دهند .
📍شایان ذکر است که ایرانیانی که دارای پاسپورت و تابعیت کشور دیگری هستند و در حال حاضر در ایران زندگی میکنند نیز میتوانند برای انواع ویزا جهت ورود به امریکا اقدام کنند ولی شانس انها از گروه اول کمتر است 


⚠️ افراد دارای اقامت دائم کانادا می توانند تقاضای Waiver را همراه درخواست ویزا به سفارت آمریکا تحویل دهند اما احتمال دریافت ویزا برای این دسته از افراد هم زیاد نیست‌. بنابراین با داشتن ویزای اقامت کانادا نیز شما نمیتوانید به راختی به امریکا سفر کنید . 

✅ هیچ ویزایی که تاکنون صادر شده ابطال نخواهد شد و کسانی که ویزای معتبر دارند می توانند بدون مشکل وارد آمریکا شوند.
⚠️ممنوعیت های فعلی به احتمال زیاد تا زمانی که دولت ایران با دولت آمریکا همکاری لازم و کافی انجام ندهد باقی خواهد ماند.
✅ رسیدگی به پرونده هایی که در USCIS است متوقف نخواهد شد. 
رسیدگی به درخواست های ایرانیانی که داخل آمریکا هستند و نیازی به صدور ویزا ندارند، مانند افرادی که درخواست شهروندی خود را ارسال کرده اند یا افرادی که برای دریافت گرین کارت از داخل آمریکا اقدام کرده اند، ادامه خواهد داشت. 

📍⛔️دقت کنید⛔️ 📍
🚫❗️ویزا های توریستی و گردشگری ، ترانزیت ، خویشاوندی ، هنرمندان ، افراد خاص و ورزشکاران ، مشاهیر و مخترعین و مکتشفین ، ازدواج ، پناهندگی ویزاهای کاری و تخصصی تا طلاع ثانوی برای ایرانیان تحت هیچ (( صادر )) نمیشود و این نوع ویزاها جواب داده نمیشود !! 

🇺🇸---------------🇺🇸

⛔️تحریم های مالی و مسائلی که باید ایرانیان مقیم جدید و قدیم امریکا بدانند : 
🆘این موارد شامل ایرانیان دارای اقامت و دارندگان پاسپورت و تابعیت امریکا میشود :

🅾️تحریم ها و خطرات قانونی در امور مالی که ایرانیان ساکن امریکا و مهاجرینی که میخواهند اقدام کنند باید بدانند ! 


📍سازمان نترل دارائی های خارجی وزارت خزانه داری آمریکا (OFAC) فهرست جدید بانک هایی که تحت تحریم قرار گرفته اند را منتشر کرد. اگر در این بانک ها تحت هر عنوانی حساب دارید و ساکن امریکا هستید لازم است فورا حساب خود را مسدود کنید و اگر پرونده شما در جریان است نباید پرینت حساب بانکی و دارایی خود را از این بانکها اعلام کنید : 
- بانک سینا
- بانک پارسیان
- بلنک ملت
- بانک مهر اقتصاد 

همچنین چندین شرکت بزرگ از جمله تراکتورسازی تبریز و فولاد مبارکه اصفهان نیز به فهرست شرکت های تحت تحریم اضافه شده اند و افراد مقیم آمریکا که به هر نوع سهام این این شرکت ها را در اختیار دارند باید نسبت به انتقال سهام خود اقدام کنند. 
و کسانی که کارمند و یا از مدیران این شرکتها هستند نمیتوانند به امریکا مهاجرت کنند .

https://www.treasury.gov/resource-center/sanctions/OFAC-Enforcement/Pages/20181016.aspx


🇺🇸⚖💲نکاتی در رابطه با انتقال پول و سرمایه از ایران به آمریکا:

۱- هرگونه نقل و انتقال پول بین ایران و آمریکا باید در چهارچوب مجوزهای سازمان OFAC یعنی اداره خزانه داری امریکا انجام شود . 
کم یا زیاد بودن مبلغ مورد انتقال تاثیری در این موضوع ندارد .

۲- اعلام مبلغ مورد انتقال به آمریکا در فرودگاه به مقامات گمرکی هیچ ارتباطی با مساله تحریم ها ندارد و به معنای دریافت مجوز OFAC نیست. 

۳- لزوم رعایت مقررات تحریم ها ارتباطی به مبلغ مورد نقل و انتقال ندارد و کمتر یا بیشتر از ۱۰ هزار دلار بودن مبلغ بی ارتباط با مساله تحریم ها است. 

۴- داشتن حساب بانکی در ایران بویژه حساب هایی که سود سپرده پرداخت می کنند سرمایه گذاری در ایران محسوب می شود و نقض قوانین OFAC است. 

۵- حواله پول به معنای اینکه مبلغی در ایران یا هر کشور دیگری به صرافی ها یا افراد داده شود و بدون امکان ردیابی منشا پول معادل آن در آمریکا به حساب شخص واریز شود، غیرقانونی است. حتی اگر مجوز OFAC را برای انتقال پول دارید باید مبلغ مورد نظر را از طریق یکی از بانک هایی که در لیست تحریم های مالی ایران نیست به یک بانک در کشور ثالث منتقل کنید و از طریق آن بانک به حسابتان در آمریکا واریز کنید. حواله های عرفی که قابل ردیابی نیستند علاوه بر نقض مقررات تحریم ها، مقررات مبارزه با پولشویی را هم نقض می کنند. 

۶- داشتن هر نوع کسب و کاری در ایران از جمله داشتن سهام یا سهم الشرکه شرکت ها در ایران نقض مقررات OFAC است. 

۷- اینکه افرادی را سراغ دارید که بدون رعایت مقررات تحریم ها مبالغ مختلفی را به آمریکا آورده اند یا دارای کسب و کار در ایران هستند و تاکنون دچار مشکل نشده اند دلیل قانونی یا امن بودن روش های آن ها نیست. 

مقامات مسئول اجرای قوانین تحریم ها عوامل مختلفی را برای شروع پیگرد قانونی افراد مدنظر قرار می دهند. به علاوه سیستم بانکی آمریکا هم فیلترهای مخصوص به خود را برای شناسایی و گزارش موارد مشکوک به پولشویی و نقض تحریم ها دارند. ممکن است به دلایل مختلفی با بسیاری از موارد نقض تحریم ها برخورد قانونی نشود اما مجازات ها و تبعات نقض تحریم ها بسیار سنگین است و هنگامی فرد مورد تعقیب قانونی قرار بگیرد هزینه های بسیار هنگفتی را متحمل خواهد شد. 

۸- دریافت مجوز افک ارتباطی به خروج ارز از ایران ندارد و شما قبل از انتقال پول باید از اینکه طبق قوانین ایران می توانید پول خود را از آن کشور خارج کنید مطمئن شوید. موارد زیادی از کلاهبرداری توسط افراد مدعی داشتن حساب و صرافی در کشورهایی مانند مالزی و ترکیه گزارش شده است. 


🇺🇸🇺🇸🇺🇸--------------🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸

📍وضعیت لاتاری برای ایرانیان📍

✅وضعیت لاتاری امریکا برای ایرانیان در شرایط فعلی ٢٠١٩ و ٢٠٢٠

🇺🇸🎰 نتایج قرعه‌کشی ویزای گوناگونی (لاتاری) فقط از طریق سایت زیر قابل دسترسی خواهد بود:
https://dvlottery.state.gov/

👈 ایرانیانی که در این قرعه‌کشی انتخاب می شوند، چنانچه خارج از آمریکا باشند( ساکن ایران باشند )  و یا در کشورهای همسایه ایران مقیم باشند همانند ترکیه و امارات و برای ورود به آمریکا نیازمند ویزا باشند، در وضعیت فعلی بخت چندانی برای دریافت ویزا و مهاجرت به آمریکا ندارند. 
 
👈 اگر داخل آمریکا هستید و با ویزای موقت و یا توریستی زندگی میکنید حتما در لاتاری شرکت کنید

🇺🇸-----------------------🇺🇸
قوانین گرین کارت 


🇺🇸⚖ خلاصه مقررات مربوط به مسافرت  ایرانیان دارندگان گرین کارت به خارج از آمریکا: 
⛔️اقامت بیش از یک سال در خارج از آمریکا باعث می شود زمان اقامت در آمریکا تا پیش از خروج قابل محاسبه برای درخواست شهروندی نباشد. هیچ گونه عذر و دلیلی نیز در این رابطه قابل پذیرش نیست.
⚠️اقامت بیش از 6 ماه خارج از آمریکا هم تاثیر مشابهی دارد با این تفاوت که در این حالت می توانید با ارائه مدارک و دلایل کافی اثبات کنید که قصد ترک اقامت و وابستگی به آمریکا را نداشته اید. اگر نتوانید مدارک لازم برای اثبات این موضوع را تهیه کنید، تنها پس از گذشت ۴ سال و ۶ ماه از تاریخ بازگشت از این سفر می توانید برای دریافت شهروندی اقدام کنید. 
⚠️اقامت طولانی کمتر از ۶ ماه به نحوی که زمان حضور در آمریکا کمتر از زمان سپری شده در خارج باشد هم ممکن است مشکل ساز باشد.

👈 گرفتن Reentry permit هیچ تاثیری بر حفظ سوابق اقامت شما به منظور تکمیل ۵ سال اقامت لازم برای درخواست شهروندی ندارد و اگر با Reentry permit هم بیش از ۶ ماه خارج از آمریکا بمانید سوابق اقامت شما قابل محاسبه برای دریافت شهروندی نیست. 
👈اگر سوابق اقامت خود در آمریکا را به دلیل اقامت طولانی خارج از کشور از دست داده اید، ممکن است با استفاده از قانون مشهور به یکسال منهای یک روز بتوانید ۳۶۴ روز از مدت از دست رفته را بازیابی کنید. 
⚠️ اگر اقامت بیش از یک سال خارج از آمریکا داشته اید قبل از ارسال درخواست شهروندی خود با یک وکیل مهاجرتی مشورت کنید تا در معرض خطر از دست دادن گرین کارت پس از رد درخواست شهروندی قرار نگیرید. 

🇺🇸-------------------------🇺🇸
 🇺🇸⚖ خلاصه مقررات درخواست گرین کارت برای پدر و مادر: 
۱- صرفا افرادی که دارای شهروندی آمریکا هستند حق درخواست اقامت دائم یا همان گرین کارت را برای والدین خود دارند. افرادی که هنوز شهروند آمریکا نشده اند نمی توانند برای مهاجرت والدینشان به آمریکا اقدامی انجام دهند. 
۲- اگر والدین شما با هر نوع ویزایی در داخل آمریکا باشند می توانید از طریق پروسه Adjustment  of Status برای آن ها درخواست اقامت دائم و گرین کارت بدهید. در این صورت می توانید فرم های I-130 و I-485 را همراه با اظهارنامه حمایت مالی و درخواست اجازه کار و advance parole به صورت یکجا ثبت کنید. در این حالت والدین شما نمی توانند قبل از دریافت advance parole از آمریکا خارج شوند‌. دریافت این مدرک معمولا بین ۴ تا ۶ ماه طول می کشد. 
👈 مقررات تراول بن تاثیری بر پرونده های adjustment of status ندارد. 
۳- اگر والدین شما خارج از آمریکا هستند باید با ارسال فرم I-130 روند مهاجرتی آن‌ها را از طریق Consular Processing انجام دهید که حدودا یک سال طول خواهد کشید. در این حالت والدین فرد برای دریافت ویزای مهاجرتی باید به سفارتخانه‌های آمریکا مراجعه کنند. 

 

معرفی پویا منصفی وکیل ایرانی در قاره امریکا و متخصص کلاهبرداری مهاجرتی پویا منصفی کلاهبردار مهاجرتی و مدرس حقوق بین الملل قبول پرونده ای کلاهبرداری

پویا منصفی

هزینه های تقریبی زندگی در کشور اکوادور نوشته #پویامنصفی وکیل ایرانی در امریکای جنوبی

هزینه های تقریبی زندگی در اکوادور

pouya monsefi therani

نوشته پویا منصفی تهرانی

اصولا هزینه زندگی در اکوادور خیلی کمتر از اروپا و امریکا و کانادا است . هزینه درمان ، هزینه دانشگاه ها هزینه مدرسه و خورد و خوراک بسیار کمتر از کشورهای اروپا و امریکا است .

هزینه تقریبی اجاره منزل در شهر کیتو - پایتخت اکوادور 
منزل یک خوابه / مبله / وسط شهر / اپارتمان / ماهیانه ٤٥٠ تا ٥٠٠ دلار
اپارتمان دو خوابه / وسط شهر / ماهیانه ٦٠٠ تا ٦٥٠ دلار 

اپارتمان یک خوابه منطقه خوب شهر / مبله / ٦٠٠ تا ٧٠٠ دلار
اپارتمان دو خوابه منطقه خوب شهر/ مبله / ٧٠٠ تا ٨٠٠ دلار 

✅با توجه به سوالات زیاد شما عزیزان در مورد هزینه های #زندگی در اکوادور میتوانیم جدول زیر را بصورت تقریبی تقدیم کنیم : 

❌هزینه زندگی #اکوادور رو اینطوری میتونیم تعریف کنیم برای یک خانواده دو نفره بدون فرزند و یا یک فرزند کوچک با احتساب اجاره خانه و خورد و خوراک :

زندگی معمولی و ساده ماهیانه ٨٠٠ دلار 

زندگی نرمال و راحت ماهیانه ١٠٠٠ دلار ماهیانه 

زندگی خوب و راحت ماهیانه ١٣٠٠ تا ١٥٠٠ دلار

اما اگر شما فرزند محصل داشته باشید هزینه زندگی شما به مراتب بالاتر خواهد بود .
مثلا یک زن و شوهر با یک بچه مدرسه ای یا دانشگاهی حداقل ماهی ۱۵۰۰ دلار هزینه خواهد داشت .

یک خانواده با دو فرزند محصل حداقل برای یک زندگی خوب و راحت با احتساب اجاره منزل دو خوابه در منطقه خوب و راحت ۱۷۰۰ دلار ماهیانه هزینه خواهد داشت.
دقت کنید مبالغی که اعلام گردیده به صورت حدودی است و با کمتر از این نیز میشود زندگی کرد و با بیشتر از این مبالغ هم میشه زندگی راحت تر و مرفح تری داشت.

نکته دیگر که باید بدانید این است که زندگی و اجاره منزل در کیتو و شهر بندری #گوایاکیل به مراتب گران تر است . 
زندگی در شهرهایی مثل #کوئنکا ، #مونتانیتا و یا #سامبوروندون و #لوخا به مراتب ارزان تر است . 

شهر #کیتو و گوایاکیل امکانات شهری بیشتری دارند و اماکن لوکسشان بیشتر است . اما اگر زندگی در طبیعت را دوست دارید قطعا میتوانید با نصف مبالغ ذکر شده در شهرهای اطراف و یا شهرستانهای دیگر #اکوادور زندگی کنید .

www.visaexpress.co

 

 

پویا منصفی

معرفی پویا منصفی وکیل ایرانی در قاره امریکا - امریکای جنوبی - #اکوادور #ونزوئلا

معرفی پویامنصفی متخصص جرایم کلاهبرداری مهاجرتی کلاهبرداری پویامنصفی مدرس حقوق بین الملل در امریکای جنوبی و اکوادور

پویا منصفی

توضیحات دکتر پویا منصفی در مورد پناهندگی و خروج غیر قانونی #اکوادور #ونزوئلا #پویامنصفی

معرفی پویا منصفی در ونزوئلا و اکوادور و کلاهبرداری مهاجرتی مدرس حقوق بین الملل پویا منصفی#پویامنصفی 📌لازم دیدم که نکاتی را به اطلاع عزیزان برسانم:
🛑کانالها و وب سایتهای من  زیر نظر مشاورین قانونی و وکلای دادگستری و فاقد هرگونه اطلاعات پناهندگی میباشد.
✅پروسه پناهندگی به هیچ وجه راه حل خوبی برای مهاجرت نیست و بنده بارها عرض کردم به عنوان آخرین راه برای ادامه حیات تلقی میشود.پس طبیعی است که به عزیزانی که تازه میخواهند در این مسیر گام بردارند با صراحت بگوئیم📌📌(اگر مشکل ندارید نیایید)
باور کنید راههای بهتری برای مهاجرت وجود دارد و برای شما فرش قرمز پهن نکرده اند و در سنگفرشهای کشور مقصد پول نریخته اند که شما جمع کنید و یا ما دام العمر به شما حقوق بدهند و شما فقط استراحت کنید✅ این گروه به هیچ وجه مشاوره از مسائل غیر قانونی را نخواهم داد و صحبت از مسیر قاچاق،قاچاقبر،پاس شباهتی،چه کسی کارش خوبه و چه کسی کارش بده،شما تایید میکنید یا نه،انجام نمیدهد و برای اینکه خیال عزیزان راحت شود کانال در مقابل چشمان تک تک اعضا عرض میکنم ادمین ها نه تنها مخالف بلکه هیچ دانشی،هیچ آگاهی و هیچ اطلاعی و هیچ سوادی از این کار نداریم و شدیدا با قاچاق مقابله میکنم ✅✅هدف اصلی ما افزایش سطح دانش و آگاهی حقوقی افراد از مسائل حقوقی ایران و قوانین بین الملل با هدف ارتقا دفاعیات و توانایی بالاتر برای اثبات ادعای پناهندگی است.این حق اشخاص است که بر اساس اصل دادرسی عادلانه بتوانند به بهترین شکل از خود دفاع کنند 
 .بارها عرض کردم مشاوره گرفتن و مشاوره دادن (در مورد مسائل حقوقی )کار نیکو و پسندیده ای است.به شرط آنکه از سواد و دانش مشاور اطمینان حاصل کنید و بنده تمام قد در مقابل هرنوع چالش حقوقی ایستاده ام . مسیر کانال  کاملا مشخص است و تمایلی به ایجاد حاشیه و صحبت و یا توهین به افراد دیگر نداریم و باعث میشود از مسیر اصلی منحرف شویم 
📌📌تنها سخن کانال این است که برای مشاوره حقوقی  خودتان شخص مشاور را با انواع سوالات حقوقی محک بزنید و شخص اصلح را انتخاب کنید 
شعار همیشگی کانال که مخالفان را سخت بر آشفته کرده است: 
#دانش #حقوقی مقدمه احقاق حق است
#مشاورین ما را با دانش حقوقی بسنجید

 

 

پویا منصفی

شرایط مهاجرت به امریکای جنوبی #اکوادور #ونزوئلا نوشته #پویامنصفی وکیل ایرانی در #امریکایجنوبی

#ونزوئلا

پاسخ زیر خطاب به دوستانه عزیزی است که با من تماس میگیرند و در مورد زندگی و شرایط کار و وضعیت اجتماعی در منطقه امریکای جنوبی مخصوصًا ونزوئلا و اکوادور سوال میکنند 

بر خلاف انچه در خبرها و داستانها میشنوید کشورهای امریکای لاتین بدبخت و بیچاره نیستند و این تصور غلطی است که ما ایرانیان از این منطقه داریم . درست است که کشورهای امریکای لاتین کشورهای مدرن و با شکوهی نیستند ولی زندگی در این کشورها مزایایی دارد که در کشورهای مدرن و گران قیمت ندارد . این منطقه برای ما ایرانی ها ناشناخته است . چون قاره امریکا به خاطر زبانش و دوری راه محل گذر و تفریح ایرانیان نبوده است . از این جهت خَیلی ناشناخته مانده است . 

شناخت ما از امریکای لاتین فیلمهای سینمائی و قاچاقچیان و خلافکاران است ! در حالیکه اینطور نیست و در خَیلی از این کشورها امنیت و اسایش و حتی قاچاق مواد مخدر خَیلی کمتر از ایران ، ترکیه ، مالزی و کشورهای دیگر است . 
اینجا هم مانند بقیه دنیا هم معتاد دارد و هم دزد و هم مواد فروش ! ولی بیشتر از جاهای دیگر نیست . در برخی از این کشورها واقعًا پیدا کردن مواد مخدر در خیابان کار ساده ای نیست و پلیس خَیلی شدید در این مورد حساسیت دارد . در حالیکه در ایران بر اساس اطلاعیه وزارت بهداشت پیدا کردن مواد مخدر زیر ١٠ دقیقه است ! 

مافیای بزرگ در برخی از کشورهای امریکای لاتین مانند مکزیک وجود دارند که اصلا کاری با مردم عادی ندارد. 
بنابراین دقت کنید که تصور اینکه این کشورها خطرناک هستند و یا بدبخت و بیچاره اند درست نیست . 

تکنولوژی در این منطقه بیشتر از سمت امریکا ثاپورت میشود و سیستمهای اینترنتی و خدمات ماهواره ای و تولید خودرو و حتی مواد غذایی اکثرا از ایالات متحده امریکا تامین میشود پس قطعا بی کیفیت نیستند . 

کشورهای امریکای لاتین ، کشورهای مدرن و پیشترفته همانند امارات متحده نیستند و اصولا کشور درجه ٢ محسوب میشوند . ولی کشورهایی اروم و نسبتا ارزان و راحت هستند . مشکلات مانند الودگی هوا ، قوانین پیچیده اداری ، مالیات سنگین ، درگیری در این کشورها وجود ندارد .
ایرانیانی در معمولًا در این منطقه زندگی میکنند قدمت زیادی دارند و تمایلی به مهاجرت به کشوری دیگر را ندارند . ارزونی ، ارامش ، هوای خوب ، مردم مهربون از مواردی است که وقتی به ان عادت کنید خَیلی سخت است به کشور دیگری برای زندگی بروید . 

در خَیلی از کشورهایی که ایرانیان مهاجرت میکنند مساله خانه دار شدن کمی سخت به نظر می اید ، چه بسا ایرانیانی که سالهاست در خارج از کشور مستاجر هستند و توان خرید منزل شخصی یا یک بیزنس شخصی را ندارند و همیشه مستاجر هستند . در امریکای جنوبی خرید خانه شخصی یا ساختن یه ویلا و خرید یک بیزنس اصلا رویا نیست . افرادی هستند که در این کشورها از صقر شروع کرده اند و ظرف یک تا دو سال صاحب خانه شده اند . قیمت منزل و اپارتمان در امریکای جنوبی یک سوم اروپا و کانادا و امریکاست و با شرایط ساده میتوان حتی بصورت قسطی خریداری کرد . قیمت سوخت و اتومبیل نیز از اسیا و اروپا و کانادا خَیلی ارزانتر است . 

در امریکای جنوبی طبیعت و ارامش و زندکی ساده و اروم یعنی همه چیز . 

اینجا مردم به جای صرف غذا در یک رستوران پنج ستاره و یا یک هتل اوکی ترجیح میدهند از ساندویچ فروشی های کنار خیابان که تا پاسی از نصفه شب باز هستند و ابجو میفروشند غذا بخرند و موزیک در خیابان گوش کنند و کنار خیابان با دوستان خود گپ بزنند . 

اگر شما زندگی مدرن و شیک و درجه بالا شبیه به امارات را دوست دارید امریکای لاتین مناسب شما نیست . لوکس بودن زیاد توی ذات این مردم نیست و ترجیح میدهند پولشان را خرج تفریح اخر هفته کنار دریا بکنند تا فرش و یا لوستر و مجسمه گرانقیمت در منزل داشته باشند . 

اگر شما عاشق طبیعت و دریا و جنگل هستید ، و از این جور مکانها برای زندگی لذا میبرید و اگر دیدگاه شما برای زندگی سکوت و ارامش و ساده گی و دوری از زندگیهای ماشینی و مدرن و شلوغی و ترافیک است منطقه امریکای جنوبی برای شما خَیلی مناسب است . 
مردم اینجا خَیلی ازاد و خوشحال هستند و از دنیا فقط ارامش و شادی و تفریح اخر هفته رو میخواهند نه اتومبیل مدل بالا و منزل لوکس و مجسمه های گران قیمت و فرشهای ابریشمی . اینجا خبری از مرغ هورمونی و میوه با کود شیمیایی نیست . 

لذا اگر زندگی اینطوری را دوست دارید امریکای لاتین جای ایده عالی است برای زندگی .

زندگی در این منطقه شبیه به زندگی در شمال ایران میمونه . طبیعت و هوای خوب ، مرغ و گوشت تازه ، لبنیات تازه ، دریا ، قایق ، ماهی ، و توریستهای فراوان که برای استفاده از سواحل به این منطقه از امریکا و اروپا امده اند . جنگهای امازون ، سواحل نیلگون و شفاف و رقص مردم توی خیابان بخشی از فرهنگ مردم اینجاست .


بخشی از مزایای زندگی در امریکای لاتین:

✅ هزینه زندگی و تحصیل در ان از ایران و امریکا و اروپا و کانادا ارزانتر است. 
✅بعد از ٥ سال زندگی در این کشور میتوان پاسپورت قدرتمند این کشور را دریافت کرد .
✅ مردمانی مهربان و خونگرم دارد و با خارجیان رفتار بد ندارند . 
✅ بعد از دریافت اقامت در جا کارت ملی مخصوص خارجیان را میدهد 
✅ بهداشت و درمان و تحصیل در دانشگاه از ایران و امریکا و کانادا ارزانتر است . 
✅در قاره امریکا قرار دارد و موقعیت خوبی برای مهاجرت به کشورهای دیگر فراهم میکند
✅تمام سال هوا معتدل است و پر از توریست است  . 
✅ میوه و سبزیجاتش و گوشتهای خوراکی هورمونی نیستند و صد در صد طبیعی هستند. 
✅ میتوانید حساب بانکی بین المللی و تجارت ازاد داشته باشید . 
📍 ...دقت کنید ! 
📌با همه این اوصاف امریکای لاتین بهشت نیست ! 
📌پول توی خیابانها نریخته ! 
مشکلات خاص خودش را دارد ! 
📌از ایران قشنگتر و مدرن تر نیست ! 
📌شیاد و کلاهبردار و دزد مثله همه جای دنیا دارد ! 
📌هزینه زندگی را با ایران مقایسه نکنید چون اینجا هزینه ها دلاری است . 
📌برای کار و کارمندی و کارگری و پناهندگی به امریکای جنوبی تشریف نیارید ! چون هیچ فایده ای برای شما ندارد !
#پویا_منصفی 

 

معرفی پویا منصفی کلاهبردار مهاجرتی

پویا منصفی

درخواست گرین کارت برای اقوام درجه اول معرفی دکتر پویا منصفی وکیل ایرانی در قاره امریکا

چگونه فردی که ساکن امریکاست و گرین کارت دارد یعنی اقامت دائم امریکا را دارد می تواند برای افراد درجه اول فامیل و خانواده خود درخواست اقامت دائم و گرین کارت امریکا کند؟ و انها به امریکا بیاورد ؟

 

گرین کارت بستگان درجه اول یا خانواد گی آمریکا چیست و به چه افرادی تعلق می گیرد ؟

این ویزا شامل حال افرادی‌ می شود که خانواده آنها شهروند آمریکا هستند و یا اقامت دائم ( کارت سبز ) دارند . برای دریافت کارت سبز (گرین کارت ) دو شرط وجود دارد :
این تقاضا نباید غیر مجاز باشد .
شما باید نشان دهید که خانواده تان ( همسر ، فرزند ، پدر و مادر ) در آمریکا هستند .
افرادی‌ که پیشینه ی جنایی دارند ، به یک مریضی سخت گرفتارند و یا بی‌ بضاعت هستند نمی توانند تقاضای ویزای خانواده گی دهند .
بی‌ بضأعت به فردی ‌گفته می شود که برای گذاراندن امور زندگی‌ خود نیازمند کمک های دولتی است . یک گواهی از حامی‌ و یا حامیان مالی‌ که ثابت کند شما مشکل مالی‌ نخواهید داشت ، می تواند شما را از این دسته بندی خارج کند .
خانواده به دو گروه دسته بندی می شوند . گروه اول که بمحض درخواست ویزا به آنها تعلق می گیرد و گروه دوم که باید در صف انتظار قرار بگیرند . تفاوت این دو در این است که گروه دوم باید منتظر تاریخ اولویت باشند تا بتوانند تقاضای ویزای ورود به آمریکا بدهند و یا آن را ، زمانی‌ که قانونی در خاک آمریکا هستند تبدیل کنند .

 

گروه اول ( بدون نیاز به صف انتظار ) شامل :
همسر یک شهروند آمریکایی
بچه های یک شهروند آمریکایی که مجرد باشند و زیر 21 سال سن داشته باشند .
پدر و مادر یک شهروند آمریکایی که بالای 21 سال سن دارد .

گروه دوم ( بر اساس زمان صف انتظار مرتب شده اند ) شامل :
FB1 ( بچه های یک شهروند آمریکایی که بالای 21 سال سن داشته باشند و ازدواج نکرده اند ) .
FB2A ( همسران و بچه های مجرد فردی که اقامت دائم آمریکا را دارد ) .
FB2B ( پسران و دختران ( بالای 21 سال ) مجرد فردی که اقامت دائم آمریکا را دارد ) .
FB3 ( بچه های متاهل شخصی‌ که اقامت دائم آمریکا را دارد ) .
FB4 ( خواهر و یا برادر یک شهروند آمریکایی )

شرایط برای خانواده فردی‌ که درخواست ویزای خانوده گی کرده است چیست ؟
وقتی فردی برایش ویزا درخواست می شود . آن فرد ممکن است همسر و فرزندانی داشته باشد که بخواهد با خود به آمریکا بیاورد شرایط برای این فرد متفاوت است . فقط گروه دوم ( نیازمند به صف انتظار ) می توانند فرزندان و همسر خود را به آمریکا بیاورند پس برای نمونه اگر یک فرد آمریکایی پدر و مادر ( گروه اول بدون نیاز به صف انتظار ) خود را برای دریافت ویزا حمایت کند آن پدر و مادر نمی توانند فرزندانشان را با خود به آمریکا بیاورند از طرف دیگر اگر شهروند آمریکایی برای برادر یا خواهر خود ویزا تقاضا کند برادر یا خواهر می توانند فرزندانشان را با خود به آمریکا بیاورند .

قوانین ویزای خانواده گی و شرایط آن برای همسر چیست ؟
ازدواج باید قانونی باشد . این بدان معنا است که اگر ازدواج قبلی‌ صورت گرفته است ، طلاق تمام مراحل قانونیش باید طی‌ شده باشد . این ازدواج باید در جایی که انجام شده است نیز قانونی باشد . هیچ تقلبی نباید صورت گیرد ، یعنی شما نمی توانید فقط برای استفاده از مزایای مهاجرت ازدواج کنید . افرادی‌ که کمتر از 2 سال از ازدواج آنها گذشته باشد ، به آنها کارت سبز ( گرین کارت ) مشروط داده خواهد شد . این شرایط می تواند در آینده توسط زوجین و یا به صورت جداگانه در شرایطی که از هم جدا شده باشند ، تغیر پیدا کند .
در صورت مرگ همسری که شهروند آمریکا بوده است ، شرایط درخواست کننده چه شکل خواهد بود ؟
افرادی‌ که همسر آمریکایی آنها مرده است و حداقل ۲ سال از تاریخ ازدواج آنها گذشته باشد ، می توانند درخواست کارت سبز ( گرین کارت ) کنند . آنها همچنین باید ثابت کنند که به هنگام مرگ از هم جدا نشده بودند و یا طلاق نگرفته بودند . این تقاضا باید ظرف مدت دو سال از تاریخ مرگ همسر ارائه شود .

تعریف فرزند در قوانین مهاجرت چیست ؟
طبق قوانین مهاجرت ۷ نوع تعریف برای فرزند وجود دارد :
فرزندی که در یک رابطه زناشویی متولد شده باشد .
فرزند خوانده – مشروع و یا نامشروع ، اگر ازدواج قبل از ۱۸ سالگی بچه صورت گرفته باشد .
فرزند مشروع – بچه ای که قبل از ازدواج پدر مادر به دنیا آمده باشد. این ازدواج باید قبل از زادروز ۱۸ سالگی باشد و آنها مسئولیت نگهداری از بچه را بر عهده داشته باشند.
بچه ای که در اثر یک رابطه غیر زناشویی به دنیا آمده باشد ولی‌ از یک مادر طبیعی ( نه مادری نباشد ) باشد.
بچه ای که در اثر یک رابطه غیر زناشویی به دنیا آمده باشد ولی‌ از یک پدر طبیعی ( نه پدری نباشد ) باشد و قبل از رسیدن به سن ۲۱ سالگی یک رابطه پدر فرزندی وجود داشته باشد .
فرزند خوانده (بچه ای که برای فرزندی پذیرفته شده باشد) – این کار باید تا قبل از ۱۶ سالگی بچه صورت گرفته شده باشد و کسانی‌ که بچه را به فرزندی قبول کرده‌اند باید تمام مراحل قانونی آن را سپری کرده باشند و بچه حداقل ۲ سال با آنها زندگی کرده باشد. یک فرزند خوانده نمی‌تواند برای والدین اصلی‌ خود ( پدر و مادر به هنگام تولد ) درخواست کارت سبز ( گرین کارت ) دهد .
بچه یتیم – که باید زیر ۱۶ سال باشد و از اقوام درجه یک شهروند آمریکایی باشد . این بچه باید رها شده باشد ، در خارج از آمریکا به فرزند خوانده گی پذیرفته شده باشد و یا برای فرزند خوانده گی به آمریکا سفر کند .
چه وقتی‌ می شود برای ویزای خانواده گی اقدام کرد ؟
وزارت کشور یک جدول زمانی‌ برای گروه دارای اولویت دوم تعیین کرده است که نشان خواهد داد که روند این کار چقدر طول خواهد کشید و یا چه مدت باید صبر کنند تا بتوانند تقاضای کارت سبز (گرین کارت ) خود را بر اساس کشور محل تولد ارائه دهند . برای گروه اولویت اول این محدودیت زمانی‌ وجود ندارد و فورا می شود برای آنها تقاضای کارت سبز ( گرین کارت ) داد .

مزیت و محدودیت ویزای خانواده گی چیست ؟
یکی‌ از مزایای ویزای خانواده گی برای گروه اولویت اول این است که روند این کار سریع خواهد بود و افرادی که قانونی وارد آمریکا شده‌اند و ویزای آنها باطل شده باشد نیز می توانند برای این گونه ویزا اقدام کنند . ولی‌ این شرایط برای گروه اولویت دوم وجود ندارد . گرفتن کارت سبز (گرین کارت ) برای اقوام درجه دوم بیشتر طول می کشد . ولی‌ از مزایای گوه اولویت دوم این است که آنها می توانند وابسته گان خود را نیز به آمریکا بیاورند .
یک وکیل چه کمکی‌ می تواند هنگام تقاضا برای دریافت ویزای خانواده گی کند ؟
اگرچه شما می توانید خود تقاضای ویزای خانواده گی کنید ، ولی‌ یک وکیل با تجربه می تواند به آماده کردن پرونده ، ارایه مدارک لازم و اطمینان حاصل کردن از این که پرونده شما قانونی است و مشکل خاصی ندارد کمک شایانی بکند . یک وکیل می تواند روند طولانی و پیچیده ویزای خانواده گی را آسانتر کند . برای افرادی که می خواهند برای همسر خود تقاضای ویزا کنند ، باید آماده یک مصاحبه با افسر اداره مهاجرت باشند . نقش یک وکیل با تجربه در اینجا پر رنگتر می شود . در چنین مصاحبه ای به غیر از حامی‌ مالی‌ ، فقط یک وکیل می تواند حضور داشته باشد . یک وکیل می تواند تمام سئوالات و جوابها را زیر نظر به گیرد که این برای افرادی که برای بر دوم و تحت مصاحبه بازرسی تخلف احضار شوند بسیار لازم و ضروری است .

پویا منصفی تهرانی وکیل ایرانی در قاره امریکا - امریکای لاتین

 

معرفی پویا منصفی وکیل ایران در اکوادور

پویا منصفی

کار و کارمندی در امریکا مجموعه دروس پویامنصفی وکیل و مدرس حقوق بین الملل

همه چیز در مورد کار و کارمندی و شرایط کار در امریکا

نوشته پویا منصفی تهرانی

وکیل حقوقی در قاره امریکا

 

 

لیست 20شغل با درآمد خوب در آمریکا، بدون نیاز به تحصیلات دانشگاهی

 

 

اگر چه بسیاری از شغل های خوب در امریکا تحصیلات دانشگاهی خوب (حداقل لیسانس) لازم دارد، ولی در ایالات متحده برای افرادی که به دلایل گوناگون نمی توانند مدرک دانشگاهی اخذ نمایند، شغلهایی بدون نیاز به مدرک دانشگاهی وجود دارد که برای گذران یک زندگی متوسط کفایت می کنند. به طور کلی میانگین درآمد سالیانه برای افرادی که مدرک دانشگاهی دارند 51250 دلار و برای افرادی که مدرک دانشگاهی ندارند، 28350 دلار است.

در زیر فهرستی از شغلهایی که بدون نیاز به داشتن مدرک دانشگاهی دارای درآمد نسبتا خوبی هستند آورده شده است. لازم به ذکر است که عدم نیاز به مدرک دانشگاهی به این معنی نیست که فرد نیاز به هیچ مدرک یا تحصیلاتی ندارد. همه این شغلها نیاز به داشتن لایسنس برای اجازه کار هستند ولی برای دریافت لایسنس لازم نیست افراد مدرک دانشگاهی ارائه کنند و تجربه کاری آنها و مهارتشان برای دریافت لایسنس کافی خواهد بود. در برخی ایالت ها ممکن است از افراد امتحان فنی یا کتبی نیز اخذ شود

ترتیب فهرست زیر بر اساس رتبه کلی هر شغل (مجموع درآمد، رشد سالیانه درآمد و اشتغال) می باشد

 

 

 درآمد متوسط سالیانه   رشد سالیانه درآمد   رشد سالیانه اشتغال  

  

بهداشت کار دهان و دندان

Dental Hygenist

 68000 109 %  37.7 %   

2  مدیر تبلیغات اینترنتی   87000 255 %  25 %   

3 طراح وبسایت  76000 179 %  21.7 %   

4 منشی پزشک  31000 114 %  41.3 %   

دستیار وکیل

Paralegal

 47000 159 %  18.3 %   

گزارش نویس دادگاه

Stenographer

 48000 250 %  14.1 %   

تعمیرکار تاسیساتی ساختمان

(سرویس گرمایش و سرمایش)

43000  158 %  33.7 %   

نقشه بردار زمین

Surveyor

 55000 190 %  25.4 %   

9 دستیار مدیران و روسا  44000  131 % 12.6 %   

10 نماینده شرکت بیمه

Insurance Agent

 47000 342 %  21.9 %   

11 تعمیرکار ماشین آلات صنعتی  45000 127 %  21.6 %   

12 آرایشگر و مراقب پوست

Cosmetologist

 23000 163 %  15.7 %   

13 طراح و آرایشگر مو

Hair stylist

 23000 163 %  15.7 %   

14 محاسبه گر مالیات

Tax Examiner

 49000 207 %  7.3 %   

15 نماینده فروش عمده فروشی  53000 304 %  15.6 %   

16 راننده ماشین های ساختمان سازی

Construction machines

 40000 173 %  23.5 %   

17 تکنیسین وسایل برقی  56000 138 %  1.9 %   

18 طراح یا درفتر معماری 46000 140 %  3.2 %  

19 دستیار معلم 23000 112 % 14.6 %  

20 متصدی فاضلاب شهری 41000 156 % 11.6 %  

 

 

کلاهبرداری پویا منصفی مدرس حقوق بین الملل در امریکای لاتین دکترای حقوق بین الملل

 

 
پویا منصفی

هزینه و شرایط تحصیل در آمریکا نوشته دکتر #پویامنصفی وکیل و مدرس و پژوهشگر ایرانی

همه چیز در مورد هزینه و شرایط تحصیل در دانشگاه های ایالات متحده آمریکا

موسسه بین المللی تحقیقاتی QS جدیدترین رتبه بندی دانشگاههای جهان رو منتشر کرد.

از 5 دانشگاه برتر جهان، 4 دانشگاه امریکایی و یک دانشگاه انگلیسی هست. طبق این گزارش موسسه تکنولوژی ماساچوست، برترین دانشگاه جهان در سال 2016 محسوب میشه که به دنبال آن دانشگاههای استنفورد و هاروارد در رده های بعدی قرار گرفتن.

همچنین دانشگاه میشیگان، به عنوان برترین دانشگاه Public امریکا معرفی شده. فهرست 10 دانشگاه اول به شرح زیر است:

1- موسسه تکنولوژی ماساچوست (MIT)

2- دانشگاه استنفورد

3- دانشگاه هاروارد

4- دانشگاه کمبریج انگلستان

5- موسسه تکنولوژی کالیفرنیا (Caltech)

6- دانشگاه آکسفورد

7- دانشگاه کالج لندن (UCL)

8- دانشگاه ETH زوریخ

9- امپریال کالج لندن

10- دانشگاه شیکاگو

 

هزینه های تقریبی تحصیل در دانشگاه های ایالات متحده امریکا

یکی رایج ترین سوالات تمامی متقاضیان ویزای آمریکا هزینه های تحصیل و زندگی در این کشور است که در زیر اطلاعات در این حوزه را به صورت تقریبی برای شما درج نموده ایم.

نام دوره ی مقطع تحصیلی

هزینه سالانه به دلار

فوق دیپلم (Associate)

    ۸۰۰۰ الی ۱۲۰۰۰

-------------------------------

لیسانس (BA/BS/BBA/BEng)

۱۲۰۰۰ الی ۱۵۰۰۰

--------------------------------

فوق لیسانس (MA/MS/MEng)

۱۲۰۰۰ الی ۲۵۰۰۰

---------------------------------

مدیریت اجرایی (MBA/DBA)

۱۲۰۰۰ الی ۳۰۰۰۰

----------------------------------

دکتری (PhD/EH.D/D.Sc)

۱۵۰۰۰ الی ۲۲۰۰۰

--------------------------------------------------

پزشکی و دندانپزشکی (پس از لیسانس)

۳۵۰۰۰ الی ۵۰۰۰۰

----------------------------------

داروسازی (پس از لیسانس)

۳۵۰۰۰ الی ۵۰۰۰۰

----------------------------------

دوره زبان انگلیسی (ترم )

۲۴۰۰- ۴۵۰۰

 

نکات بسیارمهم درباره اخذ پذیرش و ویزاى تحصیل

پویا منصفی

نکاتی که تازه واردها به امریکا و کانادا باید بدانند مقاله ای از پویا منصفی وکیل ایرانی

 صد نکته قانونی و اجتماعی برای تازه واردها به کانادا و امریکا 

✅ شماره اورژانس، اتش نشانی و پلیس 911 هست و شماره اطلاعات تلفن 411

✅برق اینجا 110 ولت میباشد وسائل برقی از ایران نیاورید

✅موقع صف وایسادن طوری پشت سر مردم وای نایستید که دماغتان پست سر طرف را لمس کند. معمولا اندازه دو متر پشت سر کسی که کارش دارد انجام می شود فاصله باید باشد. هر چقدر از مردم به خصوص در صف و اماکن عمومی فاصله بگیرین بهتره. با کسی هم که صحبت میکنید یک متر فاصله باید باشد

✅سعی کنید به کار دیگران کاری نداشته باشید . اینجا هرکس به فکر خودش و زندگی خودش است شما هم بهتر است همینطور باشید تا صدمه نخورید

✅اینجا زندگی ساده است و از زندگی لوکس خبری نیست

✅اگر در جاهای عمومی از دید خود نکته عجیبی دیدید مثلا دیدید دو مرد دارند از دهان هم را می بوسند یا پیرمردی لباس عروس بر تن دارد یا دختر بالغی روی پای دوست پسرش نشستد از خیره شدن و عکس گرفتن بشدت پرهیز کنید. اینجا مادامی که کسی به حق کسی تجاوز نکند کسی به کسی کاری ندارد و مردم از نگاه های قضاوت آمیز پرهیز می کنتد لذا ملت را معذب نکنید

✅اینجا کسی نه گرسنه میمونه نه بی بستر مگر خودش بخواهد

✅سؤال در مورد مسائل شخصی افراد بی ادبی محسوب می شه، اگر بخواهند خودشان به شما خواهند گفت. اگر کسی از شما سؤال کرد لازم نیست همه جزئیات را برایش بگویید

✅از حقوق خود مطلع شوید و از آنها با مدارا بدون جنگ و جدال استفاده کنید

✅اگر نمیخواهید جواب سوالی رو بدین راحت از طرف سوال کننده بپرسید که چرا اون سوال رو کرده. بعضی وقتها طرف متوجه نیست

✅اینجا آدمها چشم تو چشم که میشن بهم لبخند میزنن کسی از کسی طلبکار نیست و نمیخواد رو کم کنه

✅اگر‌ با کسی‌صحبت می کنید مستقیم تو چشمش نگاه کنید، وگرنه ممکن است تصور کنند صادقانه صحبت نمی کنید یا چیزی را می خواهید پنهان کنید

✅به رئیستان احترام بگذارید و لبخند بزنید ولی مثل ایران قربان صدقه اش نرید و تملقش را نگویید.

✅بهداشت فردی اینجا بسیار مهم هست. بوی عرق بدن و بوی دهان از مواردی هست که براحتی تذکر داده میشه بخصوص سر کار. اینجا اگر هر چقدر فقیر باشند ولی هر روز دوش می گیرید و هر روز لباس ها شون رو عوض میکنند

✅ هرگز با لباس مشابه روز قبل سر کار نرید

✅انگلیسی یاد گرفتن از هر چیزی مهم‌‌ تره. کلاس ها‌ی‌ ESL و‌ Link هست ولی زیاد رو مکالمه کار نمی کنند. رادیو تلویزیون خیلی کمک‌ می‌کنند. رادیو CBC را در ماشین گوش کنید همه اش حرف می زند و اطلاعات خوبی می دهد. زیرنویس closed caption تلویزیون را استفاده کنید

✅اینجا کسی راجع به سن حقوق مذهب و اینکه کجایی هستیم حق نداره سوال کنه

✅آدرس خونه ها Dr یعنی drive نه دکتر!

✅از اینکه دانش زبان کافی ندارید شرمنده نباشید وحس نکنید هر چیزی که کسی گفت شما باید تاییدش کنید یا رد هیچوقت تا جمله ای رو به صورت کامل متوجه نشدید نه تایید ، نه رد و نه عذر خواهی کنید .همیشه این رو مد نظر داشته باشید که شما هم زبان مادری تون رو به راحتی حرف میزنید پس اینکه کسی انگلیسی حرف میزنه لزومن از شما برتر نیست . همین تلاش برای یادگیری و حرف زدن زبان دوم خودش قابل تحسینه!

✅اﮔﺮ ﺩﺭ ﺟﺎﻳﻲ ﺑﭽﻪ اﻱ ﺩﻭﺳﺖ ﺩاﺷﺘﻨﻲ ﺩﻳﺪﻳﺪ ﻓﻘﻄ ﻣﻴﺘﻮﻧﻴﺪ ﺑﺎ ﻳﻚ ﻟﺒﺨﻨﺪ اﻇﻬﺎﺭ ﻛﻨﻴﺪ ﺑﻬﻴﭽﻮﺟﻪ ﺩﺳﺖ ﺑﻪ ﺑﭽﻪ ﻧﺰﻧﻴﺪ، ﻟﭙﺸﻮ نگیرین ﻭ ﺑﻮﺳﺶ نکنید

✅ در خانه های اجاره ای صاحب خانه باید گاز و یخچال و وسیله گرمایی رو تهیه کند

✅ رنگ سیم نول سفید و فاز مشکی هست.در ایران نول مشکی است.

✅آمار آلرژی و حساسیت ها در کانادا بالاست. اینجا حتی المقدور در مکان‌های عمومی یا محل کار از عطر و مواد آرایشی بهداشتی عطری استفاده نکنید

✅پلاک خانه های غربی و شمالی زوج و شرقی و جنوبی فرد هست.

برای باز شدن درب عقب بعضی اتوبوسها باید یک پله ✅

پایین بروید و درب را فشار دهید

✅در مواقع برف زمستانی نباید ماشین را کنار خیابان پارک کرد چون مانع انجام عملیات برف روبی با ماشین مخصوص میشه و جریمه می شین

✅در خیابانهایی که تابلوی سرعت وجود ندارد حداکثر سرعت مجاز 50 است

✅عدم توجه به ایست پلیس میتونه با رای دادگاه بیش از 5سال محرومیت از رانندگی و زندان و جریمه نقدی رو برای شما در پیش داشته باشه

✅وقتی پلیس بهتون فرمان ایست میده بعد از توقف هرگز از ماشین پیاده نشین. بنشینید تا پلیس بیاد کنار پنجره و ازتون مدارک رو بخواد.

✅توالت ها اینجا آب ندارد. لطفا با آفتابه واردشوید!

✅اگر سوار هرکدوم از خطهای TTC بشید میتونید برگه ترنسفر بگیرید و به خط بعدی TTC در صورتی که در ادامه مسیر اولتون باشه، لینک بشید

✅برای جلو دهان را گرفتن در زمان عطسه باید بازویتان را جلو دهان بگیرید نه کف دست را وگرنه تذکرات ناجوری میخورید!

 

پویا منصفی تهرانی وکیل و حقوقدان ایرانی

پویا منصفی کلاهبردار مهاجرتی کیست و چگونه شما را خام میکند و شرایط کلاهبرداری مهاجرتی پویا منصفی

 
پویا منصفی

شرایط خرید ملک و زمین در امریکا نوشته پویا منصفی حقوقدان ایرانی در قاره امریکا

شرایط خرید خانه و اپارتمان و زمین در ایالات متحده امریکا

 

سوال : آیا برای خرید ملک در آمریکا باید حتما به آمریکا آمده باشیم؟ یا کارت سبز داشته 

باشیم؟ آیا ممکن است زمین ما را دولت امریکا غصب کند, چون ایرانی هستیم؟ یا به دلایل دیگر؟

 

جواب: به کلیه سوالات مطرح شده در بالا: خیر. برای خرید هرگونه ملکی در آمریکا اعم از تجاری یا مسکونی یا زمین, شما به هیچ گونه ویزایی در آمریکا احتیاج ندارید. سند مالکیت مطلق میتواند از طریق دفتر وکالت رسمی بازرسی شده و دفتر برای مالکیت با هزینه بسیار مختصر، بیمه مالکیت پیشنهاد کند. شرکت بیمه هم مالکیت زمین را تا سالها قبل برسی کرده و بیمه را صادر میکند. اگر اشکالی در سند باشد, شرکت بیمه, بیمه صادر نخواهد کرد مگر اینکه اشکال قبل از مالکیت رفع شود. در موارد بسیار بسیار نادر, اگر با بازرسی‌های جامع باز هم درآینده در سند هر گونه مشکلی از نظر مالکیت پیش بیاید, در صورت هر گونه اختلاف یا اشتباه ,شرکت بیمه به فرد مدعی زمین سریعا خسارت پرداخت کرده و در نهایت ملک شما فارغ از هر گونه ادعایی است.

قانون اساسی آمریکا بالاترین دستور حقوقی امریکا است و به دولت آمریکا اجازه غصب زمین, مگر در مواردی بسیار خاص که غصب برای منفعت عمومی باشد و پول آن تمام و کمال به شخص مالک پرداخت شود، نمیدهد.

 

 البته موارد دیگر بسیار استثنا غصب هم وجود دارد که وکیل شما میتواند به شما خاطر نشان کند, از جمله اگر ملک به طور سیستماتیک و با اطلاع مالک برای کارهای غیرقانونی مثل قماربازی‌های تجاری بدون جواز استفاده شود. 

 

💰مالیات سالانه : برای هر ملک (این شامل مالیات بر در آمد نمیشود) در ایالت کالیفرنیا مالیات سالانه ۱.۲% آخرین قیمت خرید ملک در سال خرید و یا ۱.۲% ازرش گذاشته شده بر ملک از طرف سازمان ارزشگذاری منطقه‌ای که ملک در ان واقع است, در سالهای پس از خرید میباشد. 

نوشته پویا منصفی وکیل ایران در قاره امریکا

پویامنصفی و تشکر از زحمات ایشون

 

 
پویا منصفی

پناهندگی در امریکا و اشنایی با پناهندگی نوشته پویا منصفی حقوقدان ایرانی

❓پناهنده کیست؟ 

پناهندگی به دو شاخه تقسیم می شود :

پناهندگی سیاسی و پناهندگی اجتماعی

 

پناهنده کسی است که به علت منطقی از بازگشت به کشور خود, به طور واقعی می‌هراسد,  و یا جانش در خطر خواهد افتاد و یا نمی خواهد به علت ترس از مشقات مواجه شدن با زندگی در چنین ترسی به کشور خود باز گردد. 

 

❓سوال: اگر کسی از پدر و مادر خود میترسد, میتواند پناهنده شود؟

معمولا خیر, ترس باید از   حکومت باشد, یا از عمال حکومت باشد یا از  کسی که به خاطر عدم توجه حکومت قادر به آزار و اذیت شدید باشد مثل همسر, قبیله, گنگ جرایم خیابانی سازمان یافته در کشور های شناخته شده, یا مثل کسانی که قربانی جنگهای داخلی شده اند, مثل آوارگان سوری.گر چه در فارسی برای این واژه تنها یک کلمه به کار برده اند اما ما میتوانیم پناهنده و پناه جو را برای توضیح مبحث از هم جدا کنیم, هم چنان که در زبان انگلیسی جدا هستند. 

 

 

❗️توجه: پناه جو باید از کشورسوم در خواست پناهندگی کند. پناهنده ولی باید در خاک آمریکا حضور داشته باشد. اگر با در خواست پناهندگی یا پناهجویی موافقت شود, شخص درنهایت میتواند کارت_سبز آمریکا را دریافت, و حتی بعدا شهروند آمریکا شود.

 

پرونده های پناهندگی آسان نیست. اگر شخص پناهنده به وکیلی مراجعه کند که اطلاعات اولیه راجع به اوضاع کشور را نداشته یا با فرهنگ و زبان شخص پناهنده یا پناهجو بیگانه باشد؛ رد پرونده در ابتدا توسط اداره مهاجرت کار پرونده را برای وکلای بعدی پرونده سختتر خواهد کرد.

نوشته پویا منصفی

 

اشنایی با پویا منصفی

 
پویا منصفی